Beauport Condo à vendre - 169,900 $

SQUARE ST-DAVID II - Secteur populaire et en demande / joli condo de 512 pi² au RDC / très bien entretenu / balcon avec accès au terrain gazon / un stationnement extérieur / propriétaire depuis 2007 / planchers en bois d'ingénierie et céramique / aucun tapis / climatiseur mural 2022 / bonne administration interne / bon fonds de prévoyance / plusieurs commodités / salle d'entrainement, douche, sauna / rangement intérieur / près des services, golf, autoroute, autobus RTC, centres commerciaux / cessez de payer un logement coûteux / CETTE FOIS-CI, NE RATEZ PAS CETTE OCCASION !

Addenda :
ATTENTION: Tel que mentionné au contrat CCDE-73986, le VENDEUR demande à l'AGENCE ou au COURTIER qui les représente que les visites débuteront le prochain weekend sur rendez-vous avec le courtier inscripteur et en sa présence pour les périodes horaires suivantes. Il n'y a aucune BOÎTE À CLÉ. ====> SAMEDI 11 octobre 2025 entre 11h00 à 16h30 ET ====> DIMANCHE 12 octobre 2025 entre 11h00 et 16h30. Dans l'éventualité qu'une ou des promesses d'achat sont à présenter, le VENDEUR désire qu'elles soient toutes présentées à compter de LUNDI 13 octobre 2025 en début de soirée (heure à déterminer), le cas échéant. ============================================================ ===== AVIS IMPORTANT: Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit : ====> Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; OU ====> Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1. Le nouveau certificat de localisation de la partie privative sera en production dans les prochains jours et il sera disponible aussitôt que possible. 2. Le formulaire DRCOP-49766 et l'attestation pourront être disponibles dans un délai de moins de 15 jours. 3. Proximité des Promenades Beauport, autoroute, piste cyclable, écoles primaires et secondaires, et autres services bancaires, magasins, restaurants, etc. 4. Le VENDEUR ne pourra pas garantir le bon fonctionnement des objets inclus au moment de la livraison de l'IMMEUBLE. Afin d'accommoder l'ACHETEUR, le VENDEUR désire vendre les électroménagers, après la réalisation de toutes les conditions d'une promesse d'achat acceptée, sans obligation et à la discrétion des parties. 5. Le complexe du Square St-David II est composé de deux bâtiments distincts de 107 unités sur 3 étages, bien administré rigoureusement par le Syndicat de copropriété dont tous les administrateurs habitent le complexe depuis plusieurs années. C'est un milieu de vie sécuritaire où il fait bon vivre avec tous les copropriétaires respectueux et fiers de leur environnement. 6. Le montant total de l'évaluation municipale (125000$) est la valeur de l'immeuble selon la date de référence du marché au 1er juillet 2023. Ce montant sert à déterminer la taxe foncière de l'immeuble pour les exercices financiers 2025-2026-2027. Ne pas confondre avec la juste valeur marchande. FAITES-EN VOTRE NOUVEAU MILIEU DE VIE ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Inclusions :
Les pôles et les rideaux, les toiles, les luminaires, le climatiseur mural, le micro-ondes/hotte.
Exclusions :
Les meubles meublants, les cadres et les effets personnels.