Beauport Multilogement à vendre - 370,000 $
103-105 Av. des Cascades, G1E 2L2 | Duplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 103ad
Vous cherchez un DUPLEX rentable à Beauport?
Pour investisseur: Offrant un intéressant potentiel locatif cet immeuble a toujours été très bien entretenu. C'est une valeur sûre pour ceux qui cherchent à investir. Un 6 ½ et un 5 ½ loués NC-NE, à de très bons locataires, les baux sont renouvelés jusqu'en juin 2026, situé dans un des secteurs recherchés de Beauport près des écoles primaire, secondaire, des parcs & piste cyclable il comblera vos besoins & vous charmera. A distance à pied des épicerie, pharmacie, garderie, & accès facile à l'autoroute; sa situation géographique rendra le quotidien de vos locataires plus simple et très pratique.
Addenda :
Il y aura un ajustement du prix des loyers au 1er juillet 2025 La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque acheté sans garantie légale en 2010. Les visites vont débuter vendredi le 25 avril 2025 A la demande du vendeur, prévoir un délai d'au moins 24 heures pour répondre à toute PA. 24 heures d'avis pour les visites ( locataires) Pas de visite apres 17h30 (les locataires ont des jeunes enfants) Pour infos subvention immeuble patrimonial: https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/programmes-subvention s/habitation/index.aspx#B
Inclusions :
Four Jen-Air au RC (103) appartient au propriétaire
Exclusions :
Les biens des locataire
Pour investisseur: Offrant un intéressant potentiel locatif cet immeuble a toujours été très bien entretenu. C'est une valeur sûre pour ceux qui cherchent à investir. Un 6 ½ et un 5 ½ loués NC-NE, à de très bons locataires, les baux sont renouvelés jusqu'en juin 2026, situé dans un des secteurs recherchés de Beauport près des écoles primaire, secondaire, des parcs & piste cyclable il comblera vos besoins & vous charmera. A distance à pied des épicerie, pharmacie, garderie, & accès facile à l'autoroute; sa situation géographique rendra le quotidien de vos locataires plus simple et très pratique.
Addenda :
Il y aura un ajustement du prix des loyers au 1er juillet 2025 La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque acheté sans garantie légale en 2010. Les visites vont débuter vendredi le 25 avril 2025 A la demande du vendeur, prévoir un délai d'au moins 24 heures pour répondre à toute PA. 24 heures d'avis pour les visites ( locataires) Pas de visite apres 17h30 (les locataires ont des jeunes enfants) Pour infos subvention immeuble patrimonial: https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/programmes-subvention s/habitation/index.aspx#B
Inclusions :
Four Jen-Air au RC (103) appartient au propriétaire
Exclusions :
Les biens des locataire
Détails clés
Essentiels
Chambres :6
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :370,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :9890892
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1860
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :167,000 $
Évaluation municipale du terrain :132,000 $
Total évaluation municipale :299,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,277 $
Taxes scolaires :187 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :29.20
Profondeur du bâtiment :34.70
Superficie total du terrain :4,569.30
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :10
Fondation :8
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 370,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 4' 0"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
14' 0" x 7' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
17' 0" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 17' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
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Nouvelle annonce
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DUPLEX
CAPITALE-NATIONALE
CAPITALE-NATIONALE
624,900 $
27-28 Av. St-Grégoire,
Beauport, G1C 2H1
2 Unités
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