Beauport Maison à vendre - 489,000 $

2033 Boul. des Chutes, G1C 1W4 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 2033b

3

2

11,220 pi²

Maison à vendre - 2033 Boul. des Chutes, Beauport, G1C 1W4Maison à vendre - 2033 Boul. des Chutes, Beauport, G1C 1W4Maison à vendre - 2033 Boul. des Chutes, Beauport, G1C 1W4Maison à vendre - 2033 Boul. des Chutes, Beauport, G1C 1W4
Cette propriété bâtie entre les années vingt et les années trente est classée comme étant un bungalow d'influences modernes au registre patrimonial. Le patio avant offre une vue partielle sur la ville, procurant ainsi un panorama
périphérique incroyable sur le secteur. L'intérieur de la propriété a été modernisé avec les années. De plus, la maison est sise sur un solage de béton coulé puisqu'elle a été déplacée dans les années quatre-vingt-dix. Le terrain de plus de 11 220 pi² offre également la possibilité de faire un bel aménagement paysager à l'arrière de la maison ou même d'optimiser la valeur car le zonage autorise le 3 logements.

Addenda :
Solage de béton coulé entre 1993-1994 Plomberie et électricité refait en grande partie dans les années 1993-1994 Gros potentiel pour faire une belle cour arrière en nivelant le terrain Zonage de 3 logements autorisés Maison classée patrimoniale (fiche disponible sur demande) Réparation ou reconstruction autorisée malgré l'implantation dérogatoire Entrée de l'autoroute à un coin de rue Propriété éloignée du bord de la route Transport en commun à quelques pas, plusieurs services disponibles en quelques minutes de marche.

Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres
Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :489,000 $
Année de construction :1930
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :26988509
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :177,000 $
Évaluation municipale du terrain :172,000 $
Total évaluation municipale :349,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,092 $
Taxes scolaires :232 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :11,220 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 7' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 15' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 4"
Salle familiale
2
Non spécifié
15' 3" x 24' 1"
Bureau
2
Non spécifié
5' 3" x 9' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 15' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 6' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 11" x 34' 3"


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Alexandra Fournel
(418) 805-3290
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