Bécancour Maison à vendre - 349,900 $

Pleine de charme et d'histoire, cette maison centenaire se dresse sur l'une des rues les plus anciennes de Bécancour. Son cachet d'époque, ses boiseries, sa galerie couverte et ses grands espaces invitent à y poser ses racines. Trois grandes chambres, vaste cuisine avec îlot et armoire de bois, salle à manger lumineuse, grange transformée en garage-atelier avec lift mécanique, sur un terrain généreux de 13 650pc. Tout près de l'école, de l'aréna, du skatepark et de la descente de bateau. Un lieu de vie chaleureux, au coeur d'un quartier vivant et bienveillant Zonage permettant certains commerces **VISITE LIBRE SAMEDI 14 JUIN de 14h à 16h**

Addenda :
Maison centenaire de charme au coeur du village de Bécancour 135 ans d'histoire et dans la même famille depuis 3 générations Située sur la rue Nicolas Perrot , cette superbe maison centenaire incarne à merveille l'élégance d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. Entourée de résidences patrimoniales parmi les plus remarquables de la région. Elle a été entretenue et rénovée avec soin, tout en préservant son cachet d'origine. On y retrouve de magnifiques boiseries, des planchers de bois d'origine à l'étage, des plafonds à lattes, des moulures délicates, des tablettes en bois sculpté et un splendide balcon à l'étage rappelant le raffinement des maisons bourgeoises d'époque. Sa galerie couverte évoque également les traditions architecturales des demeures d'autrefois. Offrant trois chambres à coucher, et la possibilité d'une quatrième, la maison propose aussi de grands espaces chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine chaleureuse avec îlot central et comptoirs de bois, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 1268 m² ( 13 650 pi²), la propriété comprend une grande grange autrefois utilisée comme écurie, aujourd'hui aménagée en garage-atelier avec lift mécanique: parfait pour les bricoleurs ou collectionneurs automobiles. Le quartier est idéal pour une vie de famille : à distance de marche de l'école primaire, de la maison des jeunes, du parc de planche à roulettes, du terrain de tennis et de l'aréna. Sans oublier l'accès à une descente de bateau à proximité pour ceux qui aiment le paddleboard. L'ambiance de quartier y est conviviale, soutenue par des citoyens engagés qui organisent régulièrement des fêtes et activités communautaires. Bien que située dans un quartier résidentiel, la propriété bénéficie d'un zonage souple permettant certains usages commerciaux à domicile. Il est possible d'y établir un bureau de services professionnels, financiers ou immobiliers, ou encore un petit commerce de détail. Grâce à sa configuration, la maison se prêterait aussi parfaitement à des services personnels, comme un cabinet de soins, une clinique d'esthétique ou un espace pour thérapeute, tout en conservant son ambiance chaleureuse et résidentielle.

Inclusions :
Dans le sous-sol ; Laveuse, sécheuse et divan Dans la maison ; Les luminaires, stores, pôles et rideaux Dans le garage; Le lift mécanique et les matériaux de construction pour la maison
Exclusions :