Bedford Maison à vendre - 539,000 $

19 Av. du Château-d'Eau, J0J 1A0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 19bh

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557 m²

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Maison à vendre - 19 Av. du Château-d'Eau, Bedford, J0J 1A0Maison à vendre - 19 Av. du Château-d'Eau, Bedford, J0J 1A0Maison à vendre - 19 Av. du Château-d'Eau, Bedford, J0J 1A0Maison à vendre - 19 Av. du Château-d'Eau, Bedford, J0J 1A0
Plain-pied moderne avec cour de rêve! Découvrez ce magnifique plain-pied construit en 2021, parfait pour votre famille !Avec ses 2 càc au rez-de-chaussée, une aire de vie à aire ouverte baignée de lumière, et un garage double pratique, ce nid douillet vous offre confort et fonctionnalité.La cour arrière vous fera complètement craquer : Le pergola avec cheminée pour foyer, le terrain de pétanque, la micro piscine, le branchement pour four à pizza extérieur.Un véritable havre de paix pour recevoir vos proches pour les BBQ d'été ou les soirées autour du feu. Possibilité de 2 càc supplémentaire au sous-sol.Un petit bijou prête à vous accueillir!

Addenda :
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions :
Stores, lampe sur pied du salon, balayeuse centrale et accessoires, table et chaises de patio, chaises et bancs de la pergola, télévision du salon. Tous les meubles peuvent être vendus pour 12 000$. Tous les électroménagers peuvent être vendus pour 5000$
Exclusions :
Osmose inversée, traitement d'eau central.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :539,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :20443015
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :393,900 $
Évaluation municipale du terrain :83,600 $
Total évaluation municipale :477,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,381 $
Taxes scolaires :240 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :557 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 14' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 12' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 9' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 10' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 11' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 25' 0"


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Marco Macaluso
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