Beloeil Maison à vendre - 1,295,000 $

**Magnifique centenaire avec bande riveraine!!** Maison à étages rénovée en respectant le cachet d'origine. Un heureux mariage entre le moderne et le charme d'antan. Elle est tout simplement sublime! Vue magnifique sur la rivière Richelieu et accès direct à la rivière pour installer votre quai. Elle compte 4 chambres à l'étage, des espaces de vie enveloppants avec les planchers de bois franc, moulures, rampes, portes en bois, hauts plafonds. Terrain incroyable de plus de 38000pi2, avec piscine creusée clôturée et chauffée, espace jardin, garage détaché (à rénover). Une propriété unique sur le marché, la plus belle opportunité du secteur!

Vous ne trouverez rien de comparable dans la région! Terrain de plus de 40390pi2, avec bande riveraine aux abords de la rivière Richelieu. Vue magnifique sur l'eau et le mont Saint-Hilaire.

Cette maison centenaire a énormément à vous offrir! En entrant vous serez immédiatement charmé par la chaleur des lieux: planchers de bois francs, moulures d'époque, colonnes, calorifères pour le chauffage à l'eau, espaces de vie enveloppants, foyer, et bien plus. Vous disposerez de plusieurs espaces de détente au rez-de-chaussée, en plus de la salle à manger, de la cuisine ensoleillée d'inspiration méditerranéenne et du coin repas.
À l'étage, fait rare pour une maison de cette période: 4 chambres de bonne dimension et salle de bain complète, en plus d'un large corridor et de hauts plafonds. Vous aurez même un accès au grenier aménagé en rangement actuellement, mais que vous pourrez transformer au gré de vos projets.

Le sous-sol offre une salle familiale, une chambre à coucher et de pratiques rangements.

L'extérieur est à couper le souffle. À l'avant, vous disposerez d'une grande galerie pour admirer le paysage, qui change au gré des saisons. À l'arrière, vous aurez un terrain intime avec arbres matures, piscine creusée chauffée, garage détaché (à restaurer, mais fort utile). Tout pour recevoir aisément! Vous aurez l'impression de faire un voyage dans le temps, avec le meilleur confort d'aujourd'hui.

INCLUSIONS
Luminaires, pôles et rideaux, persiennes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, spa (moteur remplacé 2024) gazebo, accessoires de piscine creusée, système au sel (cartouche 2024), chauffe-eau de piscine 2024, le tout laissé tel quel à titre de don, sans aucune garantie.

EXCLUSIONS
Robot de piscine, biens personnels.