Blainville Condo à vendre - 399,900 $

41 Rue Simon-Lussier, J7C 0R2 | Condo à vendre Laurentides | #VID : 41bj

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70 m²

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Condo à vendre - 41  Rue Simon-Lussier , Blainville, J7C 0R2Condo à vendre - 41  Rue Simon-Lussier , Blainville, J7C 0R2Condo à vendre - 41  Rue Simon-Lussier , Blainville, J7C 0R2Condo à vendre - 41  Rue Simon-Lussier , Blainville, J7C 0R2
***VISITE LIBRE ce samedi et dimanche de 14h à 16h***

À voir absolument! Situé au dernier étage d'un immeuble en béton, ce superbe condo se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa tranquillité absolue, grâce à une insonorisation de qualité supérieure. Il offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre principale, alliant confort et fonctionnalité. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude permettant une facture d'électricité très basse et une réduction des coûts d'assurance. Un stationnement intérieur est inclus et l'emplacement est idéal:accès rapide à l'autoroute 15 et train de banlieue à distance de marche.
Ce condo à Blainville, situé au 6e et dernier étage d'un immeuble en béton (excellente insonorisation) avec ascenseur, propose 753 pc bien pensés. On aime la lumière et la vue dégagée depuis le balcon, la cuisine avec comptoir de quartz et la configuration pratique: 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau attenante à la chambre principale.

Côté praticité, les électroménagers sont inclus et le plancher du salon a été refait en 2025; un vrai clé en main, moderne et bien entretenu.

Le confort au quotidien est assuré: climatisation murale, balayeuse centrale, interphone connecté au cellulaire et système de détection de fuites d'eau.

En été, profitez de la piscine extérieure chauffée. En hiver, on apprécie le garage intérieur chauffé avec une place dédiée.

Frais de copropriété: 381 $/mois, eau chaude incluse - idéal pour un budget maîtrisé.

Emplacement exceptionnel: à seulement 600 mètres de la gare Blainville (pratique pour les déplacements), près des épiceries, pharmacies, commerces et pistes cyclables, avec accès rapide à l'autoroute 15.

Une expérience résidentielle: tranquillité, confort raffiné et services à quelques pas.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

***VISITE LIBRE ce samedi et dimanche de 14h à 16h***

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

Prix demandé :399,900 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Occupation :30 jours

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :31,900 $
Évaluation municipale du terrain :322,800 $
Total évaluation municipale :354,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,155 $
Taxes scolaires :219 $
Année d'imposition :2025

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie habitable :70.00 m²
Terrain irrégulier :Non
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Thermopompe
Fenêtres :Coulissante, Manivelle, PVC
Armoires de cuisine :Mélamine
Détails salle de bains :Attenante à la chambre, Bain
Équipement/Services :Climatiseur mural, Interphone, Lave-vaisselle, Laveuse, Ouvre-porte garage, Réfrigérateur, Rideaux/Stores

Caractéristiques extérieures

Garage :Intégré, Chauffé
Stationnement :Garage
Espaces extérieurs :Terrasse
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 399,900 $
Inclusions / Exclusions (FR) :Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Luminaires, Pôles, Rideaux, Stores, Aspirateur Central Avec Accessoires, Manette Ouvre Porte Garage.
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Épicerie

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
5' 3" x 5' 4"
Salon
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
10' 6" x 11' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
12' 7" x 11' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
9' 3" x 6' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
10' 0" x 11' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Céramique
5' 2" x 4' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
9' 8" x 14' 5"
Autre
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
6' 6" x 3' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
7' 7" x 5' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Céramique
5' 6" x 2' 9"


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Corneliu Dinica
(438) 969-3827
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