Boisbriand Condo à vendre - 269,000 $
2900 Rue des Francs-Bourgeois, J7H 0B7 | Condo à vendre Laurentides | #VID : 2900c
Condo sur 2 étages avec 2 chambres, hauts plafonds, 3 balcons dont une terrasse sur le toit. Situé au Faubourg Boisbriand, près des autoroutes et commerces. Vente sous contrôle de justice, sans garantie légale. Acheteur averti requis -- vérifications diligentes essentielles en lien avec la situation du projet.
Addenda :
2900 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand Condo sur deux étages de style penthouse situé dans le complexe "Pimbina", au coeur du Faubourg Boisbriand. Dans le contexte actuel du projet, une approche réfléchie et des vérifications diligentes seront essentielles pour apprécier pleinement le potentiel de cette unité. Cette propriété représente une occasion unique pour un acheteur recherchant une unité spacieuse, lumineuse et bien située, avec un bon potentiel d'aménagement. Offrant 2 chambres, 1 salle de bain et de hauts plafonds, elle bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une configuration sur deux niveaux avec terrasse privée. La disposition sur deux niveaux se démarque par ses 3 balcons, dont une vaste terrasse privée sur le toit, accessible par la mezzanine, parfaite pour un aménagement extérieur créatif. Malgré un certain entretien à prévoir (éléments décoratifs manquants, finitions à compléter), l'unité reste relativement propre considérant le contexte de la vente. Située à proximité immédiate des commerces du Faubourg Boisbriand, la propriété profite d'un accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640, un atout stratégique pour se déplacer efficacement vers Laval, Montréal ou les Laurentides. ***À noter : Cette vente est effectuée sous contrôle de justice, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Aucun certificat de localisation à jour ni déclaration du vendeur ne seront fournis.*** Des enjeux structurels et financiers ont été soulevés par plusieurs copropriétaires dans ce projet. L'acheteur devra faire ses propres vérifications diligentes auprès du syndicat de copropriété et des autorités compétentes. Le tout est vendu tel quel, sans aucune représentation du vendeur.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
2900 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand Condo sur deux étages de style penthouse situé dans le complexe "Pimbina", au coeur du Faubourg Boisbriand. Dans le contexte actuel du projet, une approche réfléchie et des vérifications diligentes seront essentielles pour apprécier pleinement le potentiel de cette unité. Cette propriété représente une occasion unique pour un acheteur recherchant une unité spacieuse, lumineuse et bien située, avec un bon potentiel d'aménagement. Offrant 2 chambres, 1 salle de bain et de hauts plafonds, elle bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une configuration sur deux niveaux avec terrasse privée. La disposition sur deux niveaux se démarque par ses 3 balcons, dont une vaste terrasse privée sur le toit, accessible par la mezzanine, parfaite pour un aménagement extérieur créatif. Malgré un certain entretien à prévoir (éléments décoratifs manquants, finitions à compléter), l'unité reste relativement propre considérant le contexte de la vente. Située à proximité immédiate des commerces du Faubourg Boisbriand, la propriété profite d'un accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640, un atout stratégique pour se déplacer efficacement vers Laval, Montréal ou les Laurentides. ***À noter : Cette vente est effectuée sous contrôle de justice, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Aucun certificat de localisation à jour ni déclaration du vendeur ne seront fournis.*** Des enjeux structurels et financiers ont été soulevés par plusieurs copropriétaires dans ce projet. L'acheteur devra faire ses propres vérifications diligentes auprès du syndicat de copropriété et des autorités compétentes. Le tout est vendu tel quel, sans aucune représentation du vendeur.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :22079060
Prix demandé :269,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :6
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :143,900 $
Évaluation municipale du terrain :66,600 $
Total évaluation municipale :210,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,859 $
Taxes scolaires :168 $
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 269,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
2
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
12' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 12' 0"
Mezzanine
3
Non spécifié
11' 0" x 16' 0"
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