Boischatel Maison à vendre - 410,000 $

123 Rue des Gabbros, G0A 1H0 | Paliers Multiples à vendre Capitale-Nationale | #VID : 123al

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502 m²

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Maison à vendre - 123 Rue des Gabbros, Boischatel, G0A 1H0Maison à vendre - 123 Rue des Gabbros, Boischatel, G0A 1H0Maison à vendre - 123 Rue des Gabbros, Boischatel, G0A 1H0Maison à vendre - 123 Rue des Gabbros, Boischatel, G0A 1H0
A Boischatel là où le charme et le confort sont au rendez-vous, découvrez cette superbe maison lumineuse idéale pour votre famille avec 4 cc de bonnes dimensions & 2 s.de bain
offrant tout le confort nécessaire. Grandes aires de vie & salle familiale parfaite pour vos soirées cinéma! Sise sur un terrain +/- 5400pi2 aménagé avec terrasse accueillante pour vos moments de relaxation, d'une piscine pour les journées ensoleillées, d'un espace jardin ainsi qu'un endroit feu de foyer pour les soirées plus fraiches. Le tout avec un garage attaché & une remise. Ne manquez pas cette rare opportunité à Boischatel.
Prise de possession rapide possible.

Addenda :
Autour de cette propriété vous y trouverez à distance de marche, à vélo et en voiture tout près: Epicerie IGA des Sources de Boischatel Pharmacie Brunet Ecole primaire de Boischatel (Boréal) Centre sportif de Boischatel Terrain de soccer Garneau Parc Notre-Dame Terrain de Gold Royal Québec La Rivière Montmorency Le Parc de la Chute-Montmorency Manoir Montmorency Postes d'essence Et bien d'autres attraits, restaurants et services (Piste cyclable, Autobus, etc) Certificat de localisation 2025 en production Les visites seront permises SUR RENDEZ-VOUS seulement du vendredi 12 septembre 2025 de 11 h à 19 heures, samedi de 11 à 16h30 et dimanche de 13 à 15 heures. Le cas échéant, les promesses d'achat seront présentées au vendeur le lundi 15 septembre 2025 à 15 h.

Inclusions :
Lustres, stores
Exclusions :
Rideaux, lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :410,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :27685864
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :164,800 $
Évaluation municipale du terrain :134,500 $
Total évaluation municipale :299,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,446 $
Taxes scolaires :199 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :502 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 8' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 7' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 10' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 10' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 5' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 8' 5"


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Sonia Lafrance
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