Bolton-Est Terrain à vendre - 1,250,000 $
21 Ch. Kates, J0E 1G0 | Terrain à vendre Estrie - VID : T0526342
Terrain de plus de 35 acres sur le domaine La Bourgade du lac Long. Ce domaine privé inclut un accès a un parc privé avec plus de 1,3km de sentier forestier, une rive de lac d'une longueur de 1 181pi, de 4 espaces embarcations nautiques (non motorisé). Que vous cherchez être dans un endroit calme ou à 1h du pont Champlain vous allez pouvoir profiter de 4 montagnes à moins de 45 min. Vérifiez les informations complémentaires dans l'addenda.
Addenda :
-Vous aller profitez d'un accès à parc privé (Parc Percy), d'une largeur de 1250pi le long du lac Long. Ainsi que plusieurs sentiers de randonnée dans le parc de 4,06 acres. -L'acheteur devrais obligatoirement adhérer à l'association de la bourgarde du lac long, les frais pour l'année 2023 était de 650$/ l'année -Nous disposons d'une lettre de la municipalité de Bolton qui autorise la possibilité du prolongement du chemin d'utilité public. -L'acheteur en fera sont affaire personnel en ce qui concerne l'usage qu'il prévois donner à l'immeuble. - Le notaire instrumentant la vente sera Me Sylvain Lavalée ou associées. -Le document "promesse d'achat vendeur" et signée, devras être signé et accepter de la part de l'acheteur. -La superficie prévue sur le "Plans après lotissement" est à titre indicatif. Prévoir une marge d'erreur de 2 à 5% de la superficie prévue lors de la rénovation cadastral. (prévoir 3 à 6 mois pour la rénovation cadastral) -Les Taxes municipal ne sont pas 100% effective (le terrain sera subdivisée et les taxes ajuster) -Les plans sont à titre représentatif, les mesures officiels sera émis lors de la réceptions du cadastre officiel. -Seul le certificat de piquetage sera fournis par le vendeur. Tout autre plans où bornage sera à la charge de l'acheteur.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
-Vous aller profitez d'un accès à parc privé (Parc Percy), d'une largeur de 1250pi le long du lac Long. Ainsi que plusieurs sentiers de randonnée dans le parc de 4,06 acres. -L'acheteur devrais obligatoirement adhérer à l'association de la bourgarde du lac long, les frais pour l'année 2023 était de 650$/ l'année -Nous disposons d'une lettre de la municipalité de Bolton qui autorise la possibilité du prolongement du chemin d'utilité public. -L'acheteur en fera sont affaire personnel en ce qui concerne l'usage qu'il prévois donner à l'immeuble. - Le notaire instrumentant la vente sera Me Sylvain Lavalée ou associées. -Le document "promesse d'achat vendeur" et signée, devras être signé et accepter de la part de l'acheteur. -La superficie prévue sur le "Plans après lotissement" est à titre indicatif. Prévoir une marge d'erreur de 2 à 5% de la superficie prévue lors de la rénovation cadastral. (prévoir 3 à 6 mois pour la rénovation cadastral) -Les Taxes municipal ne sont pas 100% effective (le terrain sera subdivisée et les taxes ajuster) -Les plans sont à titre représentatif, les mesures officiels sera émis lors de la réceptions du cadastre officiel. -Seul le certificat de piquetage sera fournis par le vendeur. Tout autre plans où bornage sera à la charge de l'acheteur.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :1,250,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :14621386
Évaluations et taxes
Taxes municipales :1,141 $
Dimensions et type
Superficie du terrain :142,907 m²
Façade du terrain :83.81
Caractéristiques
Topographie :En pente, Escarpé, Plat
Approvisionnement en eau :Aucun
Système d'égoûts :Aucun
Informations additionnelles
Lien de propriété (Français) :https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=REMAX&NoMLS=14621386
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