Bromont Maison à vendre - 849,000 $

Au pied du mont Gale, Spacieuse propriété de charme sur un vaste terrain. Découvrez cette magnifique maison de 4 CAC, avec terrain intime de près de 50 000 pieds carrés. Baignée de lumière naturelle, elle séduit par son cachet unique, ses grandes pièces et son atmosphère chaleureuse. Clé en main, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes: système septique,fournaise,thermopompe,comptoirs en quartz,grande douche moderne, adoucisseur d'eau, et plus encore. Située dans un secteur prisé, facile d'accès par l'autoroute 10, cette maison répondra à tous vos besoins, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.

- Rez-de-chaussée -- Spacieux, lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, un grand hall fermé avec accès direct au garage et un vaste garde-robe vous accueille.
La cuisine, à la fois pratique et élégante, offre des comptoirs en quartz, un grand îlot central et une multitude d'armoires.

L'aire de vie principale impressionne par son volume : salon et salle à manger à aire ouverte avec toit cathédrale, foyer au bois et une luminosité exceptionnelle. Deux portes-patio donnent accès à deux balcons distincts :
L'un avec spa intégré (moteur neuf), parfait pour se détendre
L'autre idéal pour les BBQ, l'apéro ou admirer le coucher de soleil
On retrouve également : Une salle de bain rénovée avec grande douche moderne ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou deuxième salon

2e étage -- Confort et élégance
L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en bois, baigné de lumière grâce au plafond cathédrale qui prolonge la sensation d'espace et d'ouverture.

Vous y découvrirez trois grandes chambres à coucher, toutes avec plancher de bois franc. La chambre principale dispose d'un walk-in spacieux, idéal pour un rangement organisé.

Une salle de bain moderne complète l'étage, avec une vaste douche séparée conçue pour allier confort et style. Chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins quotidiens.

Sous-sol -- Polyvalence et potentiel
Le sous-sol offre un accès extérieur direct, parfait pour un professionnel souhaitant aménager un bureau à domicile ou pour créer un espace intergénération.

On y retrouve :
Une salle familiale spacieuse
Une pièce utilisée comme gym, pouvant aussi servir de chambre, bureau ou salon. Une autre grande pièce multifonction, située de l'autre côté du mur, offrant les mêmes possibilités

Deux vastes pièces de rangement
Une salle mécanique avec toilette et lavabo, laissant place à l'ajout d'une 3e salle de bain
Ce niveau offre une multitude d'options selon vos besoins -- que ce soit pour le travail, la famille ou les loisirs.

Le prix de vente inclus la copropriété d'un complexe récréatif composé d'une piscine creusée et chauffée, de 2 terrains de tennis éclairés, vestiaires, douches et sentiers pédestres. Frais annuels de 500$ pour l'entretien des espaces

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

INCLUSIONS
Lustres, spa, adoucisseur d'eau ( sera changé avant l'acte notarié), bancs comptoir îlot, lave-vaisselle, système d'alarme (non fonctionnel), borne de recharge, ouvre-porte électrique du garage.

EXCLUSIONS
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