Brossard Condo à vendre - 385,000 $

9616 rue Riverin, J4X 2Z1 | Condo à vendre Montérégie | #VID : 9616

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940 pi²

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Condo à vendre - 9616 rue Riverin, Brossard, J4X 2Z1Condo à vendre - 9616 rue Riverin, Brossard, J4X 2Z1Condo à vendre - 9616 rue Riverin, Brossard, J4X 2Z1Condo à vendre - 9616 rue Riverin, Brossard, J4X 2Z1
Condo au RDC avec 2 chambres situé dans un secteur paisible, sans voisin à l'avant, avec vue imprenable sur la rivière Saint-Jacques dès la sortie de la porte d'entrée. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, grande fenêtre en baie apportant une belle lumière naturelle. Grand balcon pour profiter de la tranquillité. Inclut 2 stationnements intérieurs. À deux pas du parc Radisson, près des pistes cyclables, du transport en commun, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi le Costco tout près pour un maximum de commodité. À qui la chance de cette bijou!!!

Magnifique condo de 2 chambres situé dans le recherché secteur **R de Brossard**, à deux pas du parc Radisson. Profitez d'un environnement paisible **sans voisin à l'avant**, avec une **vue imprenable sur la rivière Saint-Jacques**.

Cette unité comprend **deux stationnements intérieurs** et a bénéficié de plusieurs améliorations depuis son acquisition : installation de **spots encastrés** au salon, à la salle à manger et au corridor, **nouvelle vanité et armoire** dans la salle de bain, **remplacement du comptoir de cuisine** ainsi que du **plancher en céramique par du liège** pour un confort accru.

Vous trouverez **deux balcons** : l'un à l'avant pour relaxer en admirant la rivière, et un **grand balcon à l'arrière**, idéal pour les soupers estivaux ou des moments entre amis et famille. Un **espace de rangement pratique** est également accessible à partir du balcon arrière.

À proximité de **Costco**, de l'autoroute **132** pour un accès rapide au **pont Champlain**, et de nombreux services. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur de choix!

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :21332611
Prix demandé :385,000 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :273,300 $
Évaluation municipale du terrain :87,800 $
Total évaluation municipale :361,100 $
Année d'évaluation :2025
Frais communs mensuels :340 $
Taxes municipales :1,702 $
Taxes scolaires :225 $
Année d'imposition :2025

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie habitable :940.00 pi²
Terrain irrégulier :Non
Zonage :Resi.

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Détails salle de bains :Douche indépendente
Équipement/Services :Climatiseur mural, Ouvre-porte garage, Rideaux/Stores

Caractéristiques extérieures

Garage :Chauffé
Stationnement :Garage
# d'espaces de stationnement :2
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 385,000 $
Inclusions / Exclusions (FR) :Inclusions: Fixtures Électriques; Rideaux Et Poles; Stores; A/C Murale; Hotte De Cuisine; Chauffe-eau; 2 Manette Garage
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Activités à proximité :Parc, Piste cyclable

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
7' 4" x 5' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Bois
14' 11" x 10' 1"
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
15' 1" x 13' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
9' 6" x 7' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
9' 9" x 7' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
10' 11" x 10' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Bois
12' 4" x 12' 0"


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Mike Simoes
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(514) 570-5343
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