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Brossard Maison à vendre - 2,998,000 $

4090 Rue de Louviers, J4Y 0J1 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 4090

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1,177 m²

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Maison à vendre - 4090 Rue de Louviers, Brossard, J4Y 0J1Maison à vendre - 4090 Rue de Louviers, Brossard, J4Y 0J1Maison à vendre - 4090 Rue de Louviers, Brossard, J4Y 0J1Maison à vendre - 4090 Rue de Louviers, Brossard, J4Y 0J1
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Domaine de la Rive Sud Brossard DIX/30 , conçue par Mario Adornetto et construite sur mesure en 2013. Cette résidence exquise comprend 4+2 chambres, des planchers en chêne blanc dans tout l'espace de vie, concept a aire ouverte, qui inclut un bar à café central et de grands espaces de vie. La cuisine haut de gamme, conçue par Cuisine Denis Couture, est équipée d'appareils de premier ordre et de 2 lave-vaisselles. Chambre principale avec walk-in & ensuite inspirée d'hôtels, une immense fenestration pour une lumière naturelle abondante, et un garage triple. Niveau Jardin pourrait être suite intergénérationnel.

Addenda :
Nichée dans le prestigieux Domaine de la Rive Sud de Brossard DIX/30, cette maison de luxe, conçue par Mario Adornetto et construite sur mesure en 2013, redéfinit l'élégance moderne. Avec une attention méticuleuse aux détails, cette résidence exquise offre une expérience de vie inégalée, alliant design sophistiqué et équipements haut de gamme. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée impressionnant en quartz blanc qui mène à un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec des planchers en chêne blanc qui se déploient harmonieusement. Le bar à café central et les vastes espaces de vie sont parfaits pour recevoir et pour la vie quotidienne. La cuisine haut de gamme, conçue par Cuisine Denis Couture, est le rêve de tout chef, avec des appareils électroménagers de premier ordre, y compris deux lave-vaisselles, et des armoires supérieures équipées d'unités Servo-Drive automatiques. La maison comprend 4+2 chambres spacieuses, chacune conçue pour le confort et le luxe. La suite parentale inspirée des hôtels est un véritable sanctuaire, offrant une retraite sereine avec de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. La suite parentale comprend également une salle de bain attenante somptueuse, créant une expérience de spa à domicile. Les hauts plafonds ajoutent à la grandeur de la maison, avec des plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, de 10,5 pieds au niveau du jardin (sous-sol surélevé) et de 9 pieds au niveau des chambres. Le sous-sol surélevé sert de niveau jardin avec une suite intergénérationnelle, offrant un espace privé pour la famille élargie ou les invités. Cette maison est équipée d'un garage triple, offrant amplement d'espace pour les véhicules et le rangement. La terrasse en béton de plus de 50 pieds de long est idéale pour les rassemblements en plein air et pour profiter des beaux environs. Ce qui distingue vraiment cette propriété est le volume d'espace et la qualité des matériaux. Des armoires sur mesure dans toute la maison, conçues par Cuisines Denis Couture, avec une variété de finitions locales et exotiques. La maison est équipée de 22 haut-parleurs intérieurs et extérieurs, de câblage CAT5/6 pour Internet et le réseautage, et d'un système de sécurité avec de multiples capteurs de bris de vitre, un système de caméras. Pour plus de commodité et de confort, des lignes de gaz naturel sont installées pour un chauffage extérieur supplémentaire dans la zone spa et sur le balcon principal. Les chambres disposent de stores Somfy mécaniques, et les chambres des enfants sont dotées de meubles en bois intégrés. Les planchers chauffants dans les salles de bains, deux installations de buanderie séparées et un sol de garage en époxy améliorent encore le luxe et la fonctionnalité de la maison. Cette maison exceptionnelle combine des finitions luxueuses, un design réfléchi et des équipements modernes, en faisant le refuge parfait pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de vie de luxe.

Inclusions :
Rideaux, stores, tous les luminaires, cuisinière à gaz Wolf de 36", hotte de four Zephyr de 36", 2 lave-vaisselles Kitchenaid, réfrigérateur et congélateur côte à côte Electrolux, barbecue au gaz naturel Napoleon, amplificateur Niles, 2 fournaises au gaz naturel, 2 humidificateurs, 2 chauffe-eau au gaz naturel, 1 échangeur d'air, 2 thermopompes, 1 aspirateur central et accessoires, 1 micro-ondes/hotte Panasonic (sous-sol), 1 spa Trevi, 1 ouvre-porte de garage électrique avec télécommande.
Exclusions :
Chargeur pour voiture électrique

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :2,998,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :25
Numéro d'inscription (ULS) :20257427
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,732,000 $
Évaluation municipale du terrain :617,700 $
Total évaluation municipale :2,349,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :11,433 $
Taxes scolaires :1,680 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,177 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Tandem
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 2,998,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Rangement
2
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"


Minos Bekeridis
(514) 814-0001
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