Brownsburg-Chatham Maison à vendre - 575,000 $
257 Ch. Sinclair, J8G 1W7 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 257f
Chaleureuse propriété nichée sur un terrain de plus de 32 500 pi². Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un gîte touristique (B&B) ou de la location en court séjour. Offrant 6 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains et de vastes pièces lumineuses. Garage double isolé/chauffé avec mezzanine, piscine creusée chauffée, patios, génératrice. Plusieurs rénovations majeures. Accès au lac Carillon possible. Usages autorisés à valider avec la municipalité.
Addenda :
Depuis son acquisition, la propriété a fait l'objet d'importants travaux qui en font un lieu prêt à accueillir vos projets. Travaux réalisés de 2018 à 2024 : Deux salles de bains entièrement rénovées, ajout d'une 2e douche Transformation d'une chambre en salle de lavage Remplacement des fenêtres, portes, revêtement extérieur, panneaux électriques Mise à jour des équipements de la piscine (pompe, thermopompe, système au sel) Nouvelle fournaise, ajout d'une thermopompe centrale, nouvelle hotte, robinetterie Prises extérieures, câbles chauffants sur le toit et vers le puits Nettoyage des conduits, remplacement du thermostat et moteur de fournaise Installation d'une génératrice avec panneau électrique Caractéristiques principales : 6 chambres, 2 bureaux, grande aire de vie Garage double isolé/chauffé (32' x 23') avec mezzanine (21' x 13'6), Plafond de 12 pieds. Piscine creusée 27' x 14' irrégulier, chauffée, clôturée Patios à l'avant (béton) et à l'arrière (pavé uni) Terrain paysager de plus de 32 500 pi² Système septique BIONEST (2015) pour 6 chambres Accès non notarié au lac Carillon possible pour les membres de l'association Usages autorisés dans la zone V-415 (selon la grille municipale) : Habitation unifamiliale (H1) Logement intergénérationnel Logement additionnel Location de chambres Location en court séjour (max. 9 unités, selon l'art. 2.4.7 du règlement 197-2013) Gîte touristique (B&B) Entreprise artisanale ou semi-artisanale Ferme d'animaux Toute utilisation doit être validée auprès de la municipalité. Certaines activités sont encadrées par des conditions précises.
Inclusions :
Vendu tel quel
Exclusions :
Ensemble de la salle à manger incluant avec le banc.
Addenda :
Depuis son acquisition, la propriété a fait l'objet d'importants travaux qui en font un lieu prêt à accueillir vos projets. Travaux réalisés de 2018 à 2024 : Deux salles de bains entièrement rénovées, ajout d'une 2e douche Transformation d'une chambre en salle de lavage Remplacement des fenêtres, portes, revêtement extérieur, panneaux électriques Mise à jour des équipements de la piscine (pompe, thermopompe, système au sel) Nouvelle fournaise, ajout d'une thermopompe centrale, nouvelle hotte, robinetterie Prises extérieures, câbles chauffants sur le toit et vers le puits Nettoyage des conduits, remplacement du thermostat et moteur de fournaise Installation d'une génératrice avec panneau électrique Caractéristiques principales : 6 chambres, 2 bureaux, grande aire de vie Garage double isolé/chauffé (32' x 23') avec mezzanine (21' x 13'6), Plafond de 12 pieds. Piscine creusée 27' x 14' irrégulier, chauffée, clôturée Patios à l'avant (béton) et à l'arrière (pavé uni) Terrain paysager de plus de 32 500 pi² Système septique BIONEST (2015) pour 6 chambres Accès non notarié au lac Carillon possible pour les membres de l'association Usages autorisés dans la zone V-415 (selon la grille municipale) : Habitation unifamiliale (H1) Logement intergénérationnel Logement additionnel Location de chambres Location en court séjour (max. 9 unités, selon l'art. 2.4.7 du règlement 197-2013) Gîte touristique (B&B) Entreprise artisanale ou semi-artisanale Ferme d'animaux Toute utilisation doit être validée auprès de la municipalité. Certaines activités sont encadrées par des conditions précises.
Inclusions :
Vendu tel quel
Exclusions :
Ensemble de la salle à manger incluant avec le banc.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :575,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :15718124
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :476,400 $
Évaluation municipale du terrain :33,600 $
Total évaluation municipale :510,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,389 $
Taxes scolaires :336 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :32,570 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 575,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 10' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 16' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 16' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 25' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 0" x 11' 0"
Chambre
2
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Rangement
2
Non spécifié
5' 0" x 13' 0"
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