Brownsburg-Chatham Maison à vendre - 449,900 $

454 Rue Lafleur, J8G 2Y7 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 454k

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12,069 pi²

Maison à vendre - 454 Rue Lafleur, Brownsburg-Chatham, J8G 2Y7Maison à vendre - 454 Rue Lafleur, Brownsburg-Chatham, J8G 2Y7
Construction de qualité Jomac. Charmante propriété sur terrain de 12000pc au bout d'un cul-de-sac, sans voisin arrière : tranquillité assurée! 2 chambres à l'étage, 1 au sous-sol avec option d'une 4. Salle de bain avec bain en coin. Sous-sol aménagé, grande pièce de plus de 7pi de haut, possibilité 2 salle familiale et salle de bain. Split-level sur terrain quasi double, bordé de haies et clôturé. Lumineuse, chaleureuse, prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose!

Addenda :
Construction de haute qualité signée Jomac, cette charmante propriété saura vous séduire par son emplacement, sa quiétude et son grand terrain de plus de 12000 pi². Sise au bout d'une rue en cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité. Vous y trouverez 2 chambres à coucher à l'étage et une 3 au sous-sol, avec la possibilité d'aménager facilement une 4 chambre selon vos besoins. La salle de bain principale est complète, dotée d'un bain en coin parfait pour vos moments de détente. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une belle grande pièce avec une hauteur de plus de 7pieds, permettant d'y installer une deuxième salle familiale, un espace cinéma maison, une salle de jeux ou encore une autre chambre a coucher. De plus, il est possible d'y ajouter une seconde salle de bain, pour encore plus de commodité et de confort au quotidien. Ce split-level est érigé sur un terrain presque double comparativement au voisinage, un atout rare dans le secteur. Le terrain est bordé par des haies matures et une clôture, garantissant votre intimité et créant un environnement sécuritaire pour les enfants et les animaux. La luminosité abondante, les espaces ouverts et le soin apporté à la construction en font une propriété chaleureuse et accueillante, prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son potentiel et la qualité de vie qu'elle offre. À proximité, vous bénéficiez de tous les services essentiels, d'écoles et d'espaces verts, tout en profitant d'un quartier paisible et familial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets futurs. Une visite vous convaincra !

Inclusions :
Appareils ménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse), aspirateur central, luminaires, remise (telle quelle) thermopompe, ventilateurs de plafond, stores, échangeur d'air.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :25742614
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :261,200 $
Évaluation municipale du terrain :65,800 $
Total évaluation municipale :327,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,762 $
Taxes scolaires :200 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,069 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 12' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 8' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 14' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 12' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 8' 5"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 18' 5"


Avatar
Mélinda Robitaille
(514) 820-1302
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