Brownsburg-Chatham Terrain à vendre - 212,500 $

Découvrez ce terrain de 94 722 PC, situé en toute tranquillité au bout d'un rond-point. Entièrement boisé et à l'abri des regards, il offre un cadre naturel exceptionnel pour votre projet personnel ou locatif. Le zonage permet de faire un projet intégré avec la possibilité de location à court terme, ce qui vous permet de construire plus d'une propriété sur le lot. Un investissement parfait pour les entrepreneurs et investisseurs enquêtes d'opportunités. Ne manquez pas cette chance unique de développer vos idées dans un environnement paisible et stratégique. Les résidences de tourisme doivent avoir un minimum de 75 mètres carrés.

Addenda :
* Dans l'éventualité où les acheteurs veulent faire un projet de location court terme et qu'ils ont leur # TPS et TVQ , ils n'auront pas à débourser la TPS et TVQ lors de la signature chez le notaire. * Dans l'éventualité où les acheteurs ne veulent pas faire de la location court terme et qu'ils souhaitent faire un usage personnel de la propriété, le prix de vente sera assujetti à la TPS et TVQ. - À proximité du Club de Golf Lac Carling - 20 minutes de Lachute - 45 minutes du Ski de Morin-Heights - 50 minutes de Tremblant - Seulement 1h30 de Ottawa - 1h15 de Montréal Ce magnifique terrain de 94 722 PC, situé à l'abri des regards, vous offre un cadre naturel unique, entièrement boisé et au bout d'un rond-point, garantissant tranquillité et intimité. Idéal pour des projets intégrés commerciaux, le zonage permet également la location à court terme. Profitez de la beauté des Laurentides, une région prisée pour sa nature préservée, ses paysages pittoresques et sa proximité avec des activités de plein air tout au long de l'année. Que ce soit pour un projet personnel ou à titre d'investissement locatif , ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour un investissement durable. Ne laissez pas passer cette opportunité dans un environnement prisé et en pleine croissance. - Le Domaine Pine Hill, LA nouvelle destination récréotouristique des Laurentides qui offrira au terme du projet un spa nordique, une montagne de ski, 12 lacs, un réseau de plusieurs kilomètres de sentiers pédestres ainsi qu'une des plus longues pistes de motoneiges de la Rive-Nord de Montréal! - Les routes du domaine sont municipalisées. - Le terrain est en zone location court terme, donc même si un citoyen utilise la propriété comme résidence primaire, il sera taxé commercialement du au zonage récréotouristique. - Les acheteurs devront faire leur vérifications avec la municipalité concernant la faisabilité de leur projet. Les attraits de la région: - Une panoplie de sentiers de vélo, de vélo de montagne et de randonnée sont offerts à plusieurs endroits tout au long des 4 saisons. - L'accès à la plage municipale de Brownsburg-Chatham, située au Camping municipal, est gratuit pour tous les citoyens de Brownsburg-Chatham. Pour les non-résidents, la tarification pour les visiteurs du Camping municipal s'applique. Profitez de la plage ainsi que de plusieurs activités et de services offerts sur le site : Plage surveillée par des sauveteurs qualifiés (selon l'horaire d'ouverture); Location de kayak et de planche à pagaie; Aire de pique-nique; Aux 3 branches(site externe) (casse-croûte / dépanneur / bar) Service de bar; Bloc sanitaire. -Le territoire de Brownsburg-Chatham offre de multiples sentiers de motoneige et quad. - La ville de Brownsburg-Chatham regorge d'activités hivernales telles que de multiples patinoires, des aires de glissade ainsi que des sentiers de raquette, de ski de fond et de randonnée.

Inclusions :

Exclusions :