Candiac Maison à vendre - 679,000 $

Magnifique propriété de style Victorien, avec GARAGE, entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Cette charmante maison "individuelle" est située dans un environnement exceptionnel, sans aucun voisin à l'arrière et adossée à la rivière de la Tortue. La cuisine est absolument splendide, digne d'un magazine de décoration. Vous apprécierez également les planchers en lattes de chêne, foyer au bois et la jolie salle de bain attenante à la chambre des maitres. La cour est intime, bien aménagée, située à proximité des axes routiers et de tous les services.

Addenda :
---TRAVAUX EFFECTUÉS--- - Revêtement TOITURE+GOUTTIÈRES remplacés (2011) - FENÊTRES remplacées: face arrière RDC (2016) face arrière ÉTAGE (2017) triple verre / façade RDC & ÉTAGE (2014) double verre marque «FENPLAST» - Nouvelles PORTES: porte de garage acier avec moteur marque «GARAGA» (2013) / porte entrée + porte moustiquaire rétractable «PHANTOM» (2013), porte-patio (2016), porte coulissante penderie hall d'entrée (2019), toutes les portes int. remplacées. - CUISINE rénovée (2018) équipée d'armoires polyester style «shaker», comptoir granit 3cms «ALASKA WHITE», hotte de cuisinière haute qualité marque «KOBE», lave-vaisselle haut de gamme marque «MIELE», évier double en silgranit marque «BLANCO» avec robinetterie Stainless «URBENA», dist. à savon «BLANCO», broyeur à déchets, nouveau dosseret (également installé derrière frigo, cuisinière et cellier), tuiles porcelaine émaillées 12x24" nouveaux luminaires, les planchers cuisine & hall d'entrée chauffants, l'électricité et plomberie faites par des experts. - SALLE DE BAIN rénovée (2015), équipée bain autoportant, douche avec drain linéaire marques «ZITTA», ensemble robinetterie douche pluie, VANITÉ sur mesure, avec tiroirs réguliers, tiroir coup-de-pied de 52", lingerie, rangement pharmacie prolongée, miroir avec tête inclus, éclairage LED, tablette assortie, lavabo rectangulaire semi encastré, comptoir Quartz, toilette monopièce, luminaires encastrés LED, céramique demi-mur et au sol, planchers chauffants, l'électricité et plomberie faites par des experts. - SALLE D'EAU rénovée (2013), planchers chauffants - SABLAGE des PLANCHERS latte de chêne du RDC (2011) - Nouvelle RAMPE d'escaliers int. acier inoxydable (2020) - Manteau du foyer au salon revamper - Aménagement 2 PENDERIES sur mesure avec portes surdimensionnées: CHAMBREp 11'x2.6'(2016) + CHAMBREs. 12.6'x2.6'(2020) - ABRI de JARDIN toit en acier galvanisé 12'x16',incluant moustiquaire & rideaux (2016) - PATIO ARRIÈRE (2016): assis sur 11 tecno pieux, plateau en fibre de verre, structure bois traité, planchers en cèdre, rampe et main courante double en aluminium. - PAYSAGEMENT arrière (2017): dalles patio, ardoise, galet, pierres, terres, rouleau tourbe. - TERRASSEMENT avant (2019): travaux de palier, marches, muret noir et pavé noir. - Travaux SURFACEX (2014): REVÊTEMENT & protection BÉTON (à base d'époxy) fini antidérapant, appliqués sur les planchers du GARAGE, BALCON & ESCALIERS avant - Pavage ASPHALTE stationnement + puisard (2014) - Remplacement APPAREILS CHAUFFAGE élec. par convecteurs (2011à2013 RDC+ÉTAGES & 2016 S-SOL) - Installation AIR CLIMATISÉ MURAL 18000btu «MITSUBISHI MR.SLIM» (2016) - Installation ÉCHANGEUR D'AIR (2022) marque «ALDES» haute efficacité - Aspirateur central Storm marque «HUSKY» (2018) - Ajout borne recharge élec. niveau 2 pour voiture, marque «GRIZZLY» (2023) - ISOLATION S-SOL mousse polyuréthane giclée, murs & solives de rive (2016) - Chauffe-eau remplacé (2017)

Inclusions :
Air climatisé mural, aspirateur central & acc, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, fixtures (luminaires), ventilateur de plafond, stores, pôles & rideaux, lave-vaisselle (marque Miele), abri de jardin avec toit en acier galvanisé (incluant moustiquaires et rideaux), support TV, broyeur déchets, borne voiture électrique NIVEAU 2 (incluant disjoncteur «coupe-auto»), tablettes garage, miroir no.1 salle de bain (au dessus du lavabo),BAC à recyclage, BAC à composte.
Exclusions :
Cellier, cuisinière(*), micro-onde, miroir no.2 SDB (mur convectair), miroir no.3 SDB(douche), miroir salle d'eau, vitrail (ch.des maitres), acc foyer intérieur, foyer extérieur(*), BBQ, boyau d'arrosage, compartiments tiroirs cuisine, tablettes murales 2e chambre, évier cuisine "BLANCO" neuf non installé(*), BAC à ordures, souffleuse à neige électrique et batteries, cadres & toiles murales, mobilier de jardin(*), couverture neuve pour l'hiver de l'abri a jardin (*) ... (*)=à vendre séparément