Canton De Stanstead Maison à vendre - 1,250,000 $

92 Ch. des Bosquets-Fleuris, J1X 3W4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 92x

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5,050 m²

Maison à vendre - 92 Ch. des Bosquets-Fleuris, Canton De Stanstead, J1X 3W4Maison à vendre - 92 Ch. des Bosquets-Fleuris, Canton De Stanstead, J1X 3W4Maison à vendre - 92 Ch. des Bosquets-Fleuris, Canton De Stanstead, J1X 3W4Maison à vendre - 92 Ch. des Bosquets-Fleuris, Canton De Stanstead, J1X 3W4
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG véritable clé en main, avec un peu plus de 100' de littoral sur l'eau et 50 000 pi2 de terrain boisé intime. Impeccable résidence de campagne vendue clé main et meublée de qualité. . Intérieur offrant plafond cathédrale, foyer et salle de bain rénovée. Aménagement paysager avec superbe quai au bord du lac vous permettant de prendre l'apéro en revenant de votre journée de bateau! Disponible immédiatement. Venez profiter de l'été dès maintenant!

Addenda :
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG véritable clé en main, avec un peu plus de 100' de littoral sur l'eau et 50 000 pi2 de terrain boisé intime. Impeccable résidence de campagne vendue clé main et meublée de qualité. . Intérieur offrant plafond cathédrale, foyer et salle de bain rénovée. Aménagement paysager avec superbe quai au bord du lac vous permettant de prendre l'apéro en revenant de votre journée de bateau! Disponible immédiatement. Venez profiter de l'été dès maintenant! Informations supplémentaires : Quai avec structure en aluminium et plancher en cèdre de 50 pieds, incluant une section de 9'X 20' offrant une terrasse sur le lac. Éclairage solaire. Fauteuils Adirondack (4). Table d'appoint avec rangement. L'aire de vie principale au rez-de-jardin offre une fenestration abondante et une luminosité sans pareil avec son plafond cathédrale de 24 pieds. L'ensemble du plancher du rez-de-jardin est en céramique chauffante pour le plus grand confort. Aménagement paysager magnifique : Lampes d'éclairage solaire pour la descente menant au quai et le coin feu. Jardinières, pots à fleurs ainsi que tous les accessoires de jardinage. Borne de recharge pour véhicule électrique. Les inclusions énumérés sommairement : Extérieur: Table de patio de grande dimension avec chaises (8). Table / foyer au gaz propane avec fauteuils (4). BBQ Napoléon. Intérieur : Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque KitchenAid. Micro-ondes / hotte intégré aux armoires. Machine à café de marque Jura. Cellier à vin d'une capacité de 144 bouteilles et +++

Inclusions :
Meublé et équipé tel que cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque KitchenAid. Micro-ondes / hotte intégré aux armoires, mobilier des chambre, salon, salle à manger, Borne de recharge pour véhicule électrique, Quai avec structure en aluminium et plancher en cèdre de 50 pieds, incluant une section de 9'X20' offrant une terrasse sur le lac. Éclairage solaire. Fauteuils Adirondack (4). Table d'appoint avec rangement. Voir liste pour plus de détail.
Exclusions :
Voir liste.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,250,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :25053970
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :383,200 $
Évaluation municipale du terrain :434,600 $
Total évaluation municipale :817,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,624 $
Taxes scolaires :449 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,050 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 4' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 16' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 9' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 11' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 14' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 5' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 10' 1"


Avatar
Maxime Pothier
(819) 868-6000
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