Canton De Stanstead Maison à vendre - 1,669,000 $
315 Ch. Narrows, J1X 3W4 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 315e
230' de littoral sur le lac Memphrémagog via la Baie Fitch. Située sur un vaste terrain de 2 acres, cette propriété s'harmonise parfaitement avec la nature environnante. La maison principale, dotée de fenêtres panoramiques et d'une grande terrasse, invite à contempler les paysages grandioses et à profiter d'une ambiance paisible et unique. On y retrouve également une maison d'invités, parfaite pour recevoir votre famille et amis, ainsi qu'un garage double avec loft au-dessus propice comme bureau ou espace de détente distinct. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Addenda :
La maison d'invités: RC: Cuisine: 7'10 x 5'9 | Flottant ; Salle à manger: 11'11 x 8'10 | Flottant ; Salon: 12'3 x 17' | Flottant ; Chambre à coucher: 11'11 x 10' | Flottant ; Salle de bain: 7'10 x 4'9 | Flottant 2e étage: Cuisine: 7'9 x 7'1 | Flottant ; Salle à manger: 10'6 x 12'6 | Flottant ; Salon: 13'4 x 11' | Flottant ; Chambre à coucher: 14'3 x 8'7 | Flottant ; Salle de bain: 7'7 x 3'9 irr. | Céramique Loft au dessus du garage: 24'9 x 22'5 | Flottant ; Bureau: 16'6 x 7'11 | Flottant ; Salle de bain: 7'11 x 7'10 | Céramique * Les vendeurs ont reçu un avis de non conformité quant aux cuisines des bâtiments autres que la résidence principale puisqu'ils en faisaient la location court terme. Il est possible de louer à court terme mais seulement la résidence principale. Les autres espaces peuvent servir comme maison d'invité uniquement.
Inclusions :
Laveuse-sécheuse superposées, lave-vaisselle de la maison principale, génératrice, quai. Le tout sans garantie légale de qualité et de fonctionnement.
Exclusions :
Addenda :
La maison d'invités: RC: Cuisine: 7'10 x 5'9 | Flottant ; Salle à manger: 11'11 x 8'10 | Flottant ; Salon: 12'3 x 17' | Flottant ; Chambre à coucher: 11'11 x 10' | Flottant ; Salle de bain: 7'10 x 4'9 | Flottant 2e étage: Cuisine: 7'9 x 7'1 | Flottant ; Salle à manger: 10'6 x 12'6 | Flottant ; Salon: 13'4 x 11' | Flottant ; Chambre à coucher: 14'3 x 8'7 | Flottant ; Salle de bain: 7'7 x 3'9 irr. | Céramique Loft au dessus du garage: 24'9 x 22'5 | Flottant ; Bureau: 16'6 x 7'11 | Flottant ; Salle de bain: 7'11 x 7'10 | Céramique * Les vendeurs ont reçu un avis de non conformité quant aux cuisines des bâtiments autres que la résidence principale puisqu'ils en faisaient la location court terme. Il est possible de louer à court terme mais seulement la résidence principale. Les autres espaces peuvent servir comme maison d'invité uniquement.
Inclusions :
Laveuse-sécheuse superposées, lave-vaisselle de la maison principale, génératrice, quai. Le tout sans garantie légale de qualité et de fonctionnement.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :1,669,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :27104337
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :441,700 $
Évaluation municipale du terrain :836,200 $
Total évaluation municipale :1,277,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,204 $
Taxes scolaires :753 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :8,184 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte, Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,669,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 5' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 7' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 14' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 20' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 7' 3"
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