Cap-Santé Maison à vendre - 799,000 $

Idéalement située à deux pas du quai de Cap-Santé, cette somptueuse demeure clé en main rénovée en 2019 de 4 chambres et un bureau bénificie d'un panorama imprenable sur le Saint-Laurent. La cuisine haut de gamme dispose d'un garde-manger walk-in, de comptoirs de quartz et d'un vaste îlot, tandis que l'espace buanderie/salle de bain allie raffinement et fonctionnalité. La cour arrière, bordée d'arbres matures, offre une quiétude absolue. Un garage/atelier, 3 salles de bains, des planchers chauffants sur 2 étages et une salle familiale au sous-sol complètent cette résidence d'exception. Laissez-vous séduire par le charme unique de Cap-Santé!

Addenda :
Havre de paix baigné de lumière Découvrez un havre de paix pensé pour conjuguer confort, design et intimité. Clé en main, cette propriété a été entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 15 ans. Caractéristiques clés - Grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le fleuve - Accès direct au quai (descente de bateau) et à la plage de Cap-Santé - Terrasse fonctionnelle et piscine chauffée pour des baignades prolongées - Garage / atelier aux possibilités polyvalentes - Stationnement spacieux pour véhicules et roulotte - Cour arrière intime, ceinturée d'arbres matures - Cuisine haut de gamme avec îlot central et garde-manger walk-in - Espace buanderie / salle de bain épuré et fonctionnel - Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger, la salle de bain et au sous-sol - Planchers de bois sur deux étages Quelques améliorations et rénovations récentes: - Agrandissement en 2019, divisions et planchers du RDC - Terrasse en Composite + balancoire et tyrolienne en 2019, piscine au sel (2024) et thermopompe de piscine en 2019, - Révision complète de la plomberie et éléctricité (dont panneau de dérivation pour la génératrice) - Planchers chauffants de la cuisine, salle à manger, salle de bain du RDC ainsi qu'au sous-sol en 2019 - Échangeur d'air en 2019, adoucisseur d'eau en 2021 - Thermopompe en 2021 - Toiture de la maison, de l'annexe ainsi que du garage en 2022 et 2023) Vivre chaque saison pleinement Au printemps et en été, laissez-vous envoûter par l'ensoleillement généreux et la convivialité du grand patio. Quand l'hiver pointe le bout de son nez, profitez du confort absolu des planchers chauffants qui diffuseront une douce chaleur sous vos pas. Pourquoi choisir Cap-Santé ? - Village historique au bord du fleuve, réputé pour son charme authentique - Festivals culturels, galeries d'art et artisanat local - Sentiers pédestres et pistes cyclables aux panoramas à couper le souffle - Proximité de Québec (15 minutes) tout en préservant la quiétude Envie de visiter ? Vous préférez une version anglaise du descriptif ou un plan détaillé des espaces ? Contactez-moi pour organiser une visite sur mesure !

Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres sauf ceux de la chambre des maitres du 2e, thermopompe murale, hotte micro-ondes hotte, lave-vaisselle, radiateur infra-rouge permanent mural de la cuisine, piscine au sel et accessoires (sauf aspirateur-robot), thermopompe de piscine, balançoire en bois avec tyrolienne, terrasse en bois. Garage: Établi fixe, tablettes fixes.
Exclusions :
Tous les biens personnels du vendeur ainsi que gazébo et aluminium, aspirateur-robot de piscine, banc du hall d'entrée, armoire murale antique du salon, tablette de bois au pieds des escaliers, habilage de fenetres de la chambre des maitres du 2e Garage: Tous les équipements et outils.