Cap-Santé Maison à vendre - 319,900 $

Superbe propriété à Cap-Santé! Laissez-vous séduire par cette charmante demeure offrant un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le sous-sol vous impressionnera par la hauteur de ses plafonds, offrant de multiples possibilités d'aménagement, parfait pour réunir les amis et la famille. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels. Le propriétaire a fait plusieurs améliorations et rénovations afin d'optimiser le confort. C'est une propriété très bien entretenue. Une occasion à ne pas manquer!

Addenda :
Cap-Santé est une ville chaleureuse et familiale offrant un bel équilibre entre nature et commodités. À proximité: La propriété se situe à quelques pas d'un petit parc de quartier et du fleuve Saint-Laurent. Idéal pour vos promenades et moments de détente. Vous pourrez également profiter des magnifiques sentiers pédestres du parc naturel de la Pointe-Platon. Parfait pour les amateurs de plein-air. Un accès facile à l'autoroute 40 et à seulement 30 minutes de la belle ville de Québec. Vous retrouverez des écoles primaires , des garderies, des épiceries, des pharmacies et des commerces locaux accessibles en quelques minutes en voiture. Les cliniques médicales et l'hôpital se retrouvent à courte distance (à Donnacona). Rénovations: - Remplacement de la gouttière avant et ajout de 2 descentes pluviales. - Installation d'une thermopompe murale en 2024. - Remplacement du panneau électrique 200A en 2024. - Remplacement des fenêtres et portes, sauf la porte patio. - Installation d'un système de drainage sur une partie du mur au sous-sol en 2025. Contactez-nous rapidement pour une visite.

Inclusions :
Les luminaires, les pôles des rideaux, la hotte de cuisinière (micro-onde), le lave-vaisselle, la balayeuse centrale et ses accessoires, le support mural du téléviseur, l'échangeur d'air, le poêle aux bois, la thermopompe murale, l'air climatisé mural, le gazebo, le bidet de la toilette au sous-sol, la pompe de secours, le bac de rangement sous le patio, les serrures à codes, ainsi que tout ce qui restera sur place à l'acte notarié.
Exclusions :
Les bancs de comptoir, le système d'alarme, les rideaux des fenêtres.