Carignan Maison à vendre - 859,000 $

2836 Rue des Deux-Rivières, J3L 5A5 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 2836

4

2

1

790 m²

1

Maison à vendre - 2836 Rue des Deux-Rivières, Carignan, J3L 5A5Maison à vendre - 2836 Rue des Deux-Rivières, Carignan, J3L 5A5Maison à vendre - 2836 Rue des Deux-Rivières, Carignan, J3L 5A5Maison à vendre - 2836 Rue des Deux-Rivières, Carignan, J3L 5A5
Vivre sur l'Île Goyer, c'est tout simplement une expérience de luxe et de sérénité. Venez découvrir cette magnifique maison clé en main, située au coeur de cette magnifique île, tout simplement un havre de paix où nature et confort se rencontrent, à quelques minutes de la ville. Cette résidence de construction haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, sa salle de lavage, son garage spacieux, elle a tout pour plaire. De plus, elle est sise sur un terrain de plus de 8 500 pieds carrés avec remise et piscine hors-terre chauffée. Suivez-nous à l'addenda pour la suite...

Addenda :
Cette résidence de construction haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, sa salle de lavage, son garage spacieux, elle a tout pour plaire. De plus, elle est sise sur un terrain de plus de 8 500 pieds carrés avec remise et piscine hors-terre chauffée. Bref, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse et ou encore pour les amoureux de la nature. Dès votre entrée, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette splendide maison qui mériterait d'avoir sa place dans les revues de prestige. Sa décoration a été savamment choisie et lui confère un look tendance et chic. Grâce à ses pièces à aires ouvertes et sa généreuse fenestration, le soleil s'y invite toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand hall d'entrée avec une garde-robe double très spacieuse, un grand salon avec poêle au bois des plus chaleureux, la salle à manger qui donne accès à la cour arrière, la grande cuisine avec son dosseret de céramique et son comptoir lunch, la salle de lavage avec toilette et lavabo. Un accès au garage se trouve à côté de cette pièce. À l'étage, se trouve la spacieuse chambre des maîtres avec sa garde-robe double. Aussi, s'y trouvent les deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions et la salle de bains munie d'un bain podium et d'une grande douche vitrée. A noter, qu'il est possible d'ajouter une pièce au dessus du garage et de la faire communiquer par le couloir du deuxième étage. Le sous sol n'est pas en reste avec sa grande salle familiale, sa quatrième chambre à coucher, son espace de jeux et bricolage et sa salle deuxième salle de bains qui accueille une douche indépendante. La grande cour arrière complètement clôturée, quant à elle, est munie de plusieurs équipements. Elle dispose d'un grand patio, d'une piscine hors-terre chauffée avec son aire de détente, une grande remise et une belle place à feu... Ce qui comblera très certainement vos belles soirées en famille ou entre amis. Un style de vie unique : Vous aurez accès à un belvédère exclusif pour les résidents de l'île, des sentiers pédestres et des pistes cyclables reliant les îles et longeant la rivière, parfaits pour les activités de plein air, été comme hiver. Et qui sait, vous croiserez peut-être quelques chevreuils lors de votre visite! Aussi, pour votre plus grand plaisir, vous avez êtes à proximité du Faubourg Carignan qui accueille une épicerie IGA, pharmacie, restaurants, cafés, vétérinaire, garderies, écoles, gym, et bien plus encore. D'un point de vue pratique, la propriété se trouve à 10 minutes de l'autoroute 112 et du centre de Chambly, et à ±30 minutes du centre-ville de Montréal. Vous pourrez bénéficier du transport en commun vers le REM et Longueuil à proximité. Offrez-vous un équilibre parfait entre proximité des services et sérénité absolue. Une visite s'impose! Cette propriété n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre...

Inclusions :
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central avec moteur et accessoires, grande armoire grise au sous-sol, établi du garage, poêle à bois, table à dessin avec banquette au sous-sol, cabanon en plastique, cabanon en bois, thermopompe électrique de piscine et les bacs à déchets.
Exclusions :
Le système de caméra extérieur et les biens personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :859,000 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :12529160
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :573,100 $
Évaluation municipale du terrain :142,200 $
Total évaluation municipale :715,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,896 $
Taxes scolaires :425 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :790 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 13' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 19' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 12' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 12' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 10" x 15' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 11" x 12' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 10' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 11' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 24' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 9' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 12' 5"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 9' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 5' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 8' 3"


Avatar
Karine Gagné
(450) 561-9690
Afficher Mon Profil >>

Propriétés à vendre à proximité :

Maison à étages à vendre - 3063 Rue Bouthillier, Carignan, J3L0J3
MAISON À ÉTAGES
MONTÉRÉGIE
725,000 $

3063 Rue Bouthillier,
Carignan, J3L 0J3

4

2

1

Maison à étages à vendre - 2201-2203 Rue Henriette, Carignan, J3L4H6
MAISON À ÉTAGES
MONTÉRÉGIE
849,900 $

2201-2203 Rue Henriette,
Carignan, J3L 4H6

3

1

1

Maison à étages à vendre - 3020 Rue Cécile-Piché, Carignan, J3L6Y6
MAISON À ÉTAGES
MONTÉRÉGIE
1,150,000 $

3020 Rue Cécile-Piché,
Carignan, J3L 6Y6

5

2

2

Maison à étages à vendre - 3063Z Rue Bouthillier, Carignan, J3L0J3
MAISON À ÉTAGES
MONTÉRÉGIE
725,000 $

3063Z Rue Bouthillier,
Carignan, J3L 0J3

4

2

1