Sherbrooke Maison à vendre - 725,000 $
2624 Rue Raimbault, J1J 2J6 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 2624
Cette belle maison de style chalet à aire ouverte, dotée de trois chambres, se trouve sur un terrain exceptionnel de plus de 20 000 pieds carrés, idéalement situé sur le côté nord de la rivière Magog. Le terrain est bordé au sud par cette magnifique rivière, offrant une vue apaisante et un accès privilégié à la nature. Entouré de haies matures sur les trois autres côtés, il vous garantit une intimité totale. Nichée au bout d'une rue sans issue, la propriété combine tranquillité et proximité avec tous les services essentiels, créant un cadre de vie rare et recherché.
Addenda :
- Terrain de plus de 20 000 pieds carrés - Située au nord de la rivière Magog - Terrain bordé au sud par la rivière, offrant vue et accès à l'eau - Haies matures entourant le terrain sur les trois autres côtés pour une intimité maximale - Située au bout d'une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité - À moins de 2 minutes de voiture de plusieurs services (Carrefour de l'Estrie, dépanneurs, épiceries, restaurants, école primaire et secondaire, etc.) Zonage permettant d'y faire plusieurs projets
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
- Terrain de plus de 20 000 pieds carrés - Située au nord de la rivière Magog - Terrain bordé au sud par la rivière, offrant vue et accès à l'eau - Haies matures entourant le terrain sur les trois autres côtés pour une intimité maximale - Située au bout d'une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité - À moins de 2 minutes de voiture de plusieurs services (Carrefour de l'Estrie, dépanneurs, épiceries, restaurants, école primaire et secondaire, etc.) Zonage permettant d'y faire plusieurs projets
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :725,000 $
Année de construction :1981
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :12298960
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :144,300 $
Évaluation municipale du terrain :258,800 $
Total évaluation municipale :403,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,401 $
Taxes scolaires :239 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,868 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 725,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 38" x 2' 92"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 64" x 2' 76"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 39" x 3' 64"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 77" x 3' 15"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 66" x 2' 42"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 66" x 2' 42"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 85" x 1' 61"
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