Charlesbourg Multilogement à vendre - 649,000 $
1248-1250 Rue des Émeraudes, G2L 3S7 | Duplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 1248k
Superbe duplex situé dans le quartier Montagne des Roches, secteur paisible et recherché, se compose d'un spacieux 5 1/2 sur 2 étages rénové avec soin et d'un 4 1/2 au s-sol. Le 5 1/2 vous charmera par sa luminosité, ses pièces bien proportionnées et son atmosphère chaleureuse. La cuisine modernisée avec goût propose un design contemporain. Cour arrière intime, 4 stationnements. Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Que vous soyez à la recherche d'une bigénérationnelle, d'un revenu supplémentaire ou d'un investissement, ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer! Proximité des services et transports : tout y est.
Addenda :
*** 1250 rue des Émeraudes (5 1/2 sur 2 étages) Propriétaire occupant Cuisine et salle de bain rénovées en 2022 Thermopompe 3 chambres à l'étage Terrasse Remise 1248 rue des Émeraudes (4 1/2 au sous-sol) Présentement en location Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 26 - 950$/mois à partir juil 25 ***
Inclusions :
Luminaires, rideaux & pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe, remise.
Exclusions :
Lave-vaisselle
Addenda :
*** 1250 rue des Émeraudes (5 1/2 sur 2 étages) Propriétaire occupant Cuisine et salle de bain rénovées en 2022 Thermopompe 3 chambres à l'étage Terrasse Remise 1248 rue des Émeraudes (4 1/2 au sous-sol) Présentement en location Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 26 - 950$/mois à partir juil 25 ***
Inclusions :
Luminaires, rideaux & pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe, remise.
Exclusions :
Lave-vaisselle
Détails clés
Essentiels
Chambres :8
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :649,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :18126882
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :2006
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :276,000 $
Évaluation municipale du terrain :128,000 $
Total évaluation municipale :404,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,043 $
Taxes scolaires :267 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :6.46
Profondeur du bâtiment :10.43
Superficie total du bâtiment :65.00
Façade du terrain :13.00
Profondeur du terrain :34.00
Superficie total du terrain :423.60
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Armoires de cuisine :Mélamine, Autre
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte, Pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 649,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 9' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 0" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
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2 Unités
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