Châteauguay Maison à vendre - 499,000 $

42 Boul. Salaberry N., App. A, J6J 4J4 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 42ax

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Maison à vendre - 42 Boul. Salaberry N., App. A, Châteauguay, J6J 4J4Maison à vendre - 42 Boul. Salaberry N., App. A, Châteauguay, J6J 4J4Maison à vendre - 42 Boul. Salaberry N., App. A, Châteauguay, J6J 4J4Maison à vendre - 42 Boul. Salaberry N., App. A, Châteauguay, J6J 4J4
Maison charmante en bord de l'eau à Châteauguay, située juste à côté de la rivière Châteauguay. Avec 3 chambres à coucher et des espaces supplémentaires pouvant servir de bureau, cette maison offre le parfait équilibre entre le style de vie champêtre et l'accès à toutes les commodités. Profitez d'un matin tranquille dans le solarium avant de vous détendre dans la vaste cour extérieure. Située à proximité de l'Hôpital Anna-Laberge, des commerces et services du boulevard d'Anjou, ainsi que de pistes cyclables vous permettant de profiter de la nature environnante, cette maison est idéalement placée pour tous les types de mode de vie.

Addenda :
Contrat d'entretien de la chaudière pour le chauffage du bâtiment : Comfort Expert 252 $/an En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Inclusions :
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, stores
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,000 $
Année de construction :1947
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :17010214
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :235,400 $
Évaluation municipale du terrain :266,000 $
Total évaluation municipale :501,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,070 $
Taxes scolaires :267 $

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 0" x 29' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 11' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 10' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 12' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 9' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 11' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 9' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 17' 4"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 10' 2"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
8' 3" x 13' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 6' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 3" x 7' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 10' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 13' 10"


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Angela Langtry
(514) 961-1313
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