Châteauguay Maison à vendre - 1,299,000 $

8 Place André-Mathieu, J6K 0E5 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 8bw

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1,087 m²

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Maison à vendre - 8 Place André-Mathieu, Châteauguay, J6K 0E5Maison à vendre - 8 Place André-Mathieu, Châteauguay, J6K 0E5Maison à vendre - 8 Place André-Mathieu, Châteauguay, J6K 0E5Maison à vendre - 8 Place André-Mathieu, Châteauguay, J6K 0E5
Exceptionnelle propriété haut de gamme de 3 300 pi² habitables (sous-sol exclu), construite en 2014 et nichée au bout d'un rond-point paisible de Châteauguay. Ce majestueux deux étages offre 6 chambres, dont une somptueuse suite des maîtres, 3 salles de bain, une salle d'eau et des plafonds de 9 pi. Le sous-sol aménagé et la cuisine contemporaine aux finitions soignées soulignent un confort clé en main. À l'extérieur, terrain paysagé de 11 700 pi², piscine creusée chauffée, vaste balcon de 400 pi², foyer extérieur, garage et 4 stationnements. Luxe, calme et qualité d'exception !

Addenda :
Bienvenue au 8 Place André-Mathieu, à Châteauguay ! Nichée au bout d'un rond-point paisible, cette demeure contemporaine de 3 300 pi² habitables (excluant le sous-sol), construite en 2014, séduit par ses plafonds de 9 pi et ses planchers de bois franc d'un bout à l'autre. Dès l'entrée, la cuisine à l'îlot central en quartz s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à des baies vitrées pleine hauteur, créant un espace de vie convivial et raffiné. Sur deux étages, six chambres spacieuses vous offrent intimité et confort. La suite principale, dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante, devient un véritable refuge. Trois salles de bain et une salle d'eau complètent l'aménagement, pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol aménagé de plus de 1 000 pi² accueille une vaste salle de jeux, salle familiale et une salle de bain complète, un cadre idéal pour les loisirs ou un espace détente. À l'extérieur, le terrain paysagé de 11 700 pi², agrémenté d'arbres matures et sans vis-à-vis, crée une intimité rare. La piscine creusée chauffée, le balcon de 400 pi² et le foyer extérieur prolongent les moments de convivialité en plein air. Un garage attenant et quatre stationnements extérieurs complètent ce tableau d'exception. Véritablement clé en main, cette résidence ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises pour profiter immédiatement de luxe, calme et qualité d'exception, à deux pas des services, des écoles et de l'autoroute 30. Votre nouvelle vie commence ici.

Inclusions :
Pôles et rideaux.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, au-dessus de la table de cuisine.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,299,000 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :26302181
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :774,000 $
Évaluation municipale du terrain :261,900 $
Total évaluation municipale :1,035,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :7,311 $
Taxes scolaires :810 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,087 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 11' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 17' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 13' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 19' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
12' 1" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 5" x 16' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 12' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 10' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 8" x 10' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
22' 3" x 15' 7"
Rangement
2
Non spécifié
11' 7" x 17' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 1" x 11' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 3" x 16' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 20' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 13' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 8' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 7' 6"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 1"


Avatar
Luc Jalbert
(819) 339-4067
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