Chesterville Terrain à vendre - 465,000 $

Situé dans la petite suisse du Québec, cette terre agricole sur deux lots avec une vaste portion de forêt mixte est l'emplacement parfait pour vous et vos projets d'agriculture, de hobbys forestiers, de chasse (zone 7 sud) ou même commencer vos projets acéricoles! Beaucoup de sentiers pour vous promener dans le bois ont été ajoutés. Potentiel d'érablière, environ 800 entailles sur une partie de forêt de 134 064 m2. Achetez le à plusieurs et profitez avec des amis de ces 454664 m2, 4 893 000 pi2, 46.46 hectares, 112 acres.... peu importe comment on regarde, c'est très très grand. Ne manquez pas votre chance.

Addenda :
La portion agricole cultivable est actuellement louée jusqu'en décembre 2026. Le bail est résiliable 6 mois avant sa reconduction. Un plan d'Aménagement forestier (PAF) est disponible sur demande, il date de 2022. Beaucoup de drainage, sentiers et améliorations à la terre ont été effectuées. Potentiel d'érablière.

Inclusions :
Le conteneur (valeur d'environ 6000.00$ à part les travaux pour le placer), la remise, tas de bois coupé dans la forêt sur la ligne du lot à droite. Environ 15 cordes de 8 pieds. Bois mixte.
Exclusions :
Maison mobile/mini-maison (revêtement extérieur en planche) qui sera déplacée à l'été. Clôture électrique autour du jardin.