Laval (Chomedey) Multilogement à vendre - 889,000 $

4516-4518A Boul. Notre-Dame, H7W 1T6 | Duplex à vendre Laval - VID : 4516

2 Unitées

Duplex à vendre - 4516-4518A Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), H7W 1T6Duplex à vendre - 4516-4518A Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), H7W 1T6Duplex à vendre - 4516-4518A Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), H7W 1T6Duplex à vendre - 4516-4518A Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), H7W 1T6
Duplex avec bachelor offrant un excellent potentiel de double occupation. Cette propriété bien entretenue est vendue dans son état et condition d'origine, offrant une toile vierge idéale pour des rénovations ou une personnalisation selon vos goûts. Première fois sur le marché ! Idéale pour un propriétaire occupant souhaitant habiter une unité tout en louant les autres, ou pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs intéressants. Le bachelor au sous-sol ajoute une valeur et une flexibilité supplémentaires. Située dans un secteur recherché, à proximité du transport en commun, des écoles, des parcs et des services essentiels.

Addenda :

Inclusions :
Seules les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage considérées comme des immeubles par destination sont incluses dans la vente, ainsi que deux chauffe-eau, un lave-vaisselle, un système d'alarme (non connecté), un abri d'auto de type Tempo (double garage) et la hotte de cuisine.
Exclusions :
Tous les effets personnels et meubles appartenant aux locataires et au vendeur, ainsi que tout équipement, outil et matériel de construction se trouvant sur les lieux.

Détails clés

Essentiels

Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :889,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :17905970

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1967

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :536,400 $
Évaluation municipale du terrain :310,000 $
Total évaluation municipale :846,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,624 $
Taxes scolaires :552 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :9.47
Profondeur du bâtiment :13.79
Façade du terrain :40.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :552.10

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bitume et gravier
Fondation :Béton coulé
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 889,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 9" x 5' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 7" x 11' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 8' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 10' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 4' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 7' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 17' 9"


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George Plessas
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