Coaticook Propriété commerciale à vendre - 2,600,000 $

Situé au coeur du secteur industriel de Coaticook, cet immeuble industriel bien entretenu, construit en 1995 et agrandi vers 2003, est prêt à accueillir votre entreprise. Offrant une superficie au sol de 32 394 pi² et 2 573 pi² de mezzanines, il repose sur un vaste terrain de 85 153 pi². La hauteur libre de 17 pieds dans la partie principale permet une grande flexibilité d'aménagement pour divers types d'activités industrielles ou d'entreposage. Facilement accessible, dans un secteur industriel stratégique -- une opportunité rare sur le marché!

Addenda :
- Situé dans le secteur industriel de Coaticook, à proximité des grands axes routiers et des États-Unis, facilitant le transport et la logistique - L'immeuble est libre à l'acheteur et prêt à accueillir vos opérations dès la prise de possession. - Terrain de 85 153 pi2 - Superficie au sol de 32 394 pi2 et environ 2573 pi2 en mezzanines - 6 quais de chargement et deux portes 8 x 8 - Chauffage au gaz naturel et système de contrôle d'air relié aux murs solaires - Air forcé au toit (air chaud et froid) - 1200 ampères / 600 volts avec transformateur extérieur et 800 ampères / 600 volts avec un transformateur de 225 kVa et 2 transformateurs de 75 kVa - Système de gicleur - Hauteur libre dans la portion usine principale de 17 pi et dans la section ouest de 12 pieds La présente vente est faite sans la garantie 1égale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :

Exclusions :
Matériel et équipement du propriétaire.