Coaticook Maison à vendre - 689,000 $
573 Ch. du Faucon-Pèlerin, J1A 2S4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 573c
LOCATION COURT TERME PERMISE. Niché sur un terrain boisé de près d'un acre, ce chalet scandinave est un refuge moderne face au mont Pinacle. Vendu entièrement meublé et équipé, il offre 4 chambres et un bureau. Actuellement en gestion locative, il représente un atout de choix pour les investisseurs avec un bon potentiel de revenus. Deux balcons couverts orientés à l'est offrent une vue splendide sur le mont et laissent place aux levers de soleil, tandis que la plage publique du lac Lyster se trouve à moins de 2 km.
Addenda :
Architecture minimaliste : aire ouverte à l'étage supérieur, plafond cathédrale et fenestration panoramique pour admirer la montagne. Disposition : - Rez-de-chaussée : 3 chambres, dont la principale avec walk-in et vue sur le mont Pinacle. - Sous-sol : 1 chambre supplémentaire, un bureau (dont une pièce avec lit double et lits superposés) ainsi qu'une salle familiale. Terrain : 1 acre boisé offrant intimité, terrasse avec coin feu et arbres matures. Activités à proximité : plage municipale avec kayak, paddleboard, volleyball, tennis et marina; en hiver : patinoire, ski de fond et raquettes. Localisation : à seulement 150 km de Montréal, au coeur des attraits des Cantons-de-l'Est. Caractéristiques techniques : installation septique conçue pour 4 chambres, deux balcons couverts, stationnement généreux. Une occasion rare d'acquérir un chalet clé en main alliant nature, revenus locatifs et design contemporain.
Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringle à rideaux, meubles, téléviseurs, tous les électroménagers, vaisselle.
Exclusions :
Effets personnels.
Addenda :
Architecture minimaliste : aire ouverte à l'étage supérieur, plafond cathédrale et fenestration panoramique pour admirer la montagne. Disposition : - Rez-de-chaussée : 3 chambres, dont la principale avec walk-in et vue sur le mont Pinacle. - Sous-sol : 1 chambre supplémentaire, un bureau (dont une pièce avec lit double et lits superposés) ainsi qu'une salle familiale. Terrain : 1 acre boisé offrant intimité, terrasse avec coin feu et arbres matures. Activités à proximité : plage municipale avec kayak, paddleboard, volleyball, tennis et marina; en hiver : patinoire, ski de fond et raquettes. Localisation : à seulement 150 km de Montréal, au coeur des attraits des Cantons-de-l'Est. Caractéristiques techniques : installation septique conçue pour 4 chambres, deux balcons couverts, stationnement généreux. Une occasion rare d'acquérir un chalet clé en main alliant nature, revenus locatifs et design contemporain.
Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringle à rideaux, meubles, téléviseurs, tous les électroménagers, vaisselle.
Exclusions :
Effets personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :689,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :18979170
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :347,200 $
Évaluation municipale du terrain :80,000 $
Total évaluation municipale :427,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,742 $
Taxes scolaires :222 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :4,000 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 689,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Chambre
2
Non spécifié
7' 0" x 3' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
12' 0" x 14' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
16' 0" x 14' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 9' 0"
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