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Coaticook Maison à vendre - 445,000 $

496 Rue des Hirondelles, J1A 3E4 | Paliers Multiples à vendre Estrie | #VID : 496f

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883 m²

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Maison à vendre - 496 Rue des Hirondelles, Coaticook, J1A 3E4Maison à vendre - 496 Rue des Hirondelles, Coaticook, J1A 3E4Maison à vendre - 496 Rue des Hirondelles, Coaticook, J1A 3E4Maison à vendre - 496 Rue des Hirondelles, Coaticook, J1A 3E4
Quartier recherché! Offrez-vous une qualité de vie incomparable avec cette propriété au design distinctif. Ses paliers multiples et son plafond cathédrale créent un espace lumineux et accueillant. Elle propose trois chambres spacieuses et une salle de lavage pratique pour la vie quotidienne. Garage attenant et piscine creusée chauffée viennent bonifier le confort. Le sous-sol, avec ses hauts plafonds et sa généreuse fenestration, offre un vaste potentiel d'aménagement selon vos projets. À proximité d'un parc, cette maison conjugue emplacement de choix, confort familial et art de vivre.

Addenda :
Coûts électricité 2024-2025 de 3045.13$ plus élevés qu'à l'habitude considérant thermopompe défectueuse et grand froid comparativement à 2358,87$ pour 2023-2024 (voir les 2 comptes annexés).

Inclusions :
Luminaires, lave-vaisselle (ne l'utilise pas), bancs d'îlot (x2), stores, pôles et rideaux, fourneau encastré, plaque de cuisson, aspirateur central et accessoires, accessoires pour la piscine, congélateur du sous-sol, étagères du sous-sol et du garage, échelle du cabanon.
Exclusions :
Génératrice et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :445,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :22997868
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :299,900 $
Évaluation municipale du terrain :79,300 $
Total évaluation municipale :379,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,966 $
Taxes scolaires :208 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :883 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 5' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 15' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 13' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 9' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 6" x 13' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 8" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 8" x 13' 1"
Salle de bains
3
Non spécifié
10' 1" x 11' 2"
Chambre
2
Non spécifié
6' 6" x 14' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 19' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 12' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 6' 9"


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Martine Lebel
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