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Coaticook Maison à vendre - 469,000 $

424 Rue des Pins, J0B 1L0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 424u

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2,292 m²

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Maison à vendre - 424 Rue des Pins, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 424 Rue des Pins, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 424 Rue des Pins, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 424 Rue des Pins, Coaticook, J0B 1L0
Située dans la campagne paisible de Compton, cette propriété offre confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec îlot, un salon lumineux, la chambre principale et une salle de bains complète. Au sous-sol, un grand bureau, une deuxième chambre, un poêle au bois et un deuxième accès extérieur. À l'extérieur, le vaste terrain boisé offre un espace feu, un petit poulailler et coins intimes pour profiter de la nature. Le terrain comprend un garage double détaché, spacieux et polyvalent, qui offre un rangement abondant et un atelier idéal.

Addenda :
Située dans la paisible campagne de Compton, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie où sérénité et nature sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale avec îlot central, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité, ainsi qu'un salon lumineux et une chambre principale confortable. La salle de bains complète se trouve également à ce niveau, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un grand bureau idéal pour le télétravail ou vos projets personnels, une deuxième chambre ainsi qu'un chaleureux poêle au bois créant une atmosphère réconfortante. On y retrouve aussi un accès direct à l'extérieur, pratique et fonctionnel. À l'extérieur, un vaste terrain boisé vous assure tranquillité et intimité, complété par un garage double détaché et un petit poulailler, parfait pour ceux qui rêvent d'un mode de vie champêtre. Un environnement calme, tout en restant à quelques minutes des services essentiels.

Inclusions :
Luminaires, toiles, pôles et rideaux, aspirateur central du garage, borne de recharge Tesla et 2 prises MA1450 pour recharge.
Exclusions :
Biens meubles, effets personnel, compresseur du garage et outils.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :469,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :15016695
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :241,400 $
Évaluation municipale du terrain :74,400 $
Total évaluation municipale :315,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,301 $
Taxes scolaires :184 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,292 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 11' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 0" x 7' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"


Avatar
Jean-François Bérubé
(819) 820-8363
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