Coaticook Maison à vendre - 495,000 $

Plain-pied spacieux avec garage double, terrain intime et aménagement paysager exceptionnel! Profitez d'une cuisine exceptionnelle bois-granit, d'un solarium 4 saisons avec plancher radiant, d'un vaste sous-sol aménagé avec salle familiale complètement aménagée, et de 3 chambres à coucher. Cour arrière zen avec étang et pavillon. Un bijou bien entretenu dans un secteur très recherché, un quartier familial, une valeur sûre!

Addenda :
Découvrez cette magnifique propriété plain-pied, entretenue avec soin et offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et élégant. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle se distingue par son cachet intemporel, son aménagement soigné, et ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall central avec escalier lumineux, plafonds élevés, et ambiance invitante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre principale avec une impressionnante garde-robe de 4' x 10'. La cuisine, aux armoires aux détails sophistiqués, fait de bois et comptoirs de granit, ravira les amateurs de hauts standards de qualité, tandis que la salle à manger inondée de lumière grâce à un puits de lumière offre une atmosphère conviviale pour les repas en famille. Le salon est spacieux, baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir. La salle de bains principale propose un bain à remous et une douche indépendante, dans un décor raffiné. Une salle de lavage/bureau actuellement aménagé pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire si besoin, mais convient parfaitement pour la proximité actuel que cette aménagement procure. Atout charme : un solarium 4 saisons ajouté en 2009 avec plancher radiant, parfait pour admirer les saisons en tout confort. Le sous-sol, complètement aménagé, comprend deux chambres, une salle de bains complète, un salon avec poêle à bois, un vaste atelier et un espace de rangement impressionnant sous le solarium. Le confort est optimisé par un système central à thermopompe, un système d'interphone intégré entre les différentes zones (cuisine, garage et sous-sol), ainsi qu'un système de caméras de surveillance. À l'extérieur, le terrain est un véritable havre de paix : haies de cèdres pour l'intimité, immense terrasse, pavillon couvert, coin détente, étang avec cascade naturelle, coin feu et aménagement paysager, de fleurs et d'arbustes à couper le souffle. Un cabanon avec pignon Le garage double chauffé ajoute encore au confort et à la commodité de cette résidence exceptionnelle. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant un cadre de vie paisible, spacieux, avec une cour inspirante et un intérieur fonctionnel et chaleureux. Une visite s'impose! Les visites débuteront à partir du samedi 03 mai 2025.

Inclusions :
Toiles solaires, accessoires de balayeuse central, Ouvre porte de garage électrique, système de caméra de surveillance, foyer électrique (solarium) pompe dans le bassin d'eau extérieur, Gazebo extérieur, bibliothèque encastré(sous-sol), bois de chauffage
Exclusions :
Statue extérieur en béton, balançoires extérieurs, foyer à feu extérieur, électroménagers.