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Coaticook Maison à vendre - 299,900 $

197 Rue Monseigneur-Durand, J1A 1Y1 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 197x

3

1

12,729 pi²

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Maison à vendre - 197 Rue Monseigneur-Durand, Coaticook, J1A 1Y1Maison à vendre - 197 Rue Monseigneur-Durand, Coaticook, J1A 1Y1Maison à vendre - 197 Rue Monseigneur-Durand, Coaticook, J1A 1Y1Maison à vendre - 197 Rue Monseigneur-Durand, Coaticook, J1A 1Y1
Charmante maison soigneusement entretenue offrant 3 chambres à coucher et de chaleureux planchers de bois. Nichée sur un terrain de plus de 12 700 pi², elle allie confort, espace et beau potentiel. Le grenier peut être aménagé selon vos besoins, tandis que le sous-sol de type rez-de-jardin permet un accès direct à la cour arrière grâce à sa porte de garage. Une allée asphaltée mène jusqu'à l'arrière de la propriété. De vastes galeries couvertes sur deux côtés invitent à profiter des beaux jours en toute saison. Une belle opportunité à saisir!

Addenda :
-Un certificat de localisation a été commandé. -Svp allouer 72 heures de délai de réponse à toute promesse d'achat.

Inclusions :
Stores et rideaux, antenne Star Choice (plus utilisée).
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :299,900 $
Année de construction :1949
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :20801481
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :115,900 $
Évaluation municipale du terrain :68,900 $
Total évaluation municipale :184,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,834 $
Taxes scolaires :104 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,729 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 299,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 19' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 4' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 8' 6"
Chambre
2
Non spécifié
24' 9" x 18' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 0" x 34' 2"


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EMILIE DUPONT
COURTIER IMMOBILIER
(819) 674-2453
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