Coaticook Terrain à vendre - 117,500 $
Ch. de Baldwin-Mills-Barnston, J1A 2S4 | Terrain à vendre Estrie - VID : T0582961
Offrez à votre famille l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves! Ce grand terrain de plus de 13 770 pi² est situé à quelques pas de l'école primaire St-Luc, un atout de choix pour les familles. Que vous rêviez d'une maison unifamiliale spacieuse, d'un duplex ou même d'un triplex isolé, le zonage flexible vous offre plusieurs possibilités. Parfait pour un entrepreneur, un promoteur immobilier ou un auto-constructeur désirant réaliser un projet résidentiel dans un secteur recherché et familial.
Addenda :
À 1 minute à pied de l'école primaire St-Luc -- parfait pour les familles. À seulement 8 minutes en voiture du Mont Pinacle et de la plage du lac Lyster -- pour profiter de la nature, des sentiers et des sports nautiques. À 8 minutes du centre-ville de Coaticook, avec tous ses services et commodités. La Ville de Coaticook met en place une réglementation encourageant la densification intelligente, et elle est ouverte aux projets spéciaux via une demande de PPCMOI (projet particulier de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble). Ce terrain est situé dans un secteur visé par cette politique, offrant du potentiel pour un projet adapté à vos besoins. Le cadastre a été officiellement créé en avril 2025, donc les comptes de taxes ne sont pas encore disponibles. L'acheteur devra valider son projet auprès des autorités compétentes et procéder au raccordement aux services municipaux. Le vendeur fournira uniquement les plans et mesures officiels issus du registre foncier.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
À 1 minute à pied de l'école primaire St-Luc -- parfait pour les familles. À seulement 8 minutes en voiture du Mont Pinacle et de la plage du lac Lyster -- pour profiter de la nature, des sentiers et des sports nautiques. À 8 minutes du centre-ville de Coaticook, avec tous ses services et commodités. La Ville de Coaticook met en place une réglementation encourageant la densification intelligente, et elle est ouverte aux projets spéciaux via une demande de PPCMOI (projet particulier de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble). Ce terrain est situé dans un secteur visé par cette politique, offrant du potentiel pour un projet adapté à vos besoins. Le cadastre a été officiellement créé en avril 2025, donc les comptes de taxes ne sont pas encore disponibles. L'acheteur devra valider son projet auprès des autorités compétentes et procéder au raccordement aux services municipaux. Le vendeur fournira uniquement les plans et mesures officiels issus du registre foncier.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :117,500 $
Numéro d'inscription (ULS) :26318292
Évaluations et taxes
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :1 $
Dimensions et type
Superficie du terrain :1,280 m²
Profondeur du terrain :52.16
Façade du terrain :25.40
Caractéristiques
Topographie :Plat
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :20
Informations additionnelles
Lien de propriété (Français) :https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=SUTTON&NoMLS=26318292
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