Coaticook Terrain à vendre - 95,000 $

Très beau terrain construisible d'environ 42000 pieds carrés dans la ville de Coaticook. Zonage permet maison unifamiliale et duplex. Secteur cour-séjour (airbnb). Un petit ruisseau passe sur le terrain. À proximité du parc de la gorge de Coaticook. Terrain en partie zoné agricole et en partie zoné blanc. Amenez votre projet !

Addenda :
Environ 10900pc pour la zone blanche. Environ 31100pc pour la zone agricole. L'acheteur sera responsable d'effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant la conformité et la faisabilité de son projet. Le vendeur sera responsable de subdiviser le terrain et payera les frais d'arpentage pour créer le lotissement. Les dimensions et superficie finales seront celles déterminés par l'arpenteur qui subdivisira le terrain. Le vendeur sera responsable de la demande et des frais reliés à l'autorisation de l'autorisation et acceptation de la CPTAQ concernant la subdivision (vente est conditionnelle à l'acceptation). L'acheteur sera responsable de se connecter aux services de la municipalités (égouts, aqueduc, pluvial). L'acheteur sera responsable de toute taxe pouvant être exigible, suite à la création du nouveau cadastre (i.e. taxes de parc ou taxe verte). Aux dernières nouvelle la ville de Coaticook n'avait rien dans sa réglementation à ce sujet. Seules les dimensions officiels du nouveau lotissement seront données à l'acheteur. Tout certificat de localisation, certificat de piquetage ou bornage sera de la responsabilité de l'acheteur. *Apparence d'empiètement par le voisin sur la portion agricole.

Inclusions :

Exclusions :