Coaticook Multilogement à vendre - 829,000 $

Triplex moderne construit en 2022, composé de trois 4½, dont deux vacants pour juillet 2025. Revenus bruts potentiels de 49 140$/année. Muni d'un chauffage électrique avec plinthes et thermopompe, échangeur d'air et plancher chauffant dans le logement 312. Chaque unité possède une entrée individuelle et une installation laveuse/sécheuse. Terrain de 8121 pieds² avec stationnement pour 5 voitures. Situé à proximité des routes 141 et 147, ainsi que de plusieurs services : écoles, commerces, hôpital, restaurants, parcs et plus. Vente avec garantie légale. Possibilité de vendre la compagnie qui détient l'immeuble. Voir la fiche détaillée !

Addenda :
Possibilité de vendre la compagnie qui détient l'immeuble. LISTE LOCATIVE: Appt 312: 4½ loué à 1295$/mois rien d'inclus. Appt 314: 4½ loué à 1395$/mois rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2025. Valeur locative de 1400$/mois. Appt 316: 4½ vacant à 1400$/mois de valeur locative. Revenus bruts totaux : 49 140$/année. IMMEUBLE: -[Triplex en stucco et en bois aggloméré de 2 étages construit en 2022] -[Chauffage électrique avec plinthes et thermopompe] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque appartement] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] ÉQUIPEMENTS: -[Plancher chauffant dans le #312] -[Thermopompe murale] -[Échangeur d'air] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 8121 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée en gravier] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Routes 141 et 147] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 43] [Bike Score: 68] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h35 de Québec. Situé à 15 minutes de la frontière américaine. Vente avec garantie légale. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.