Montréal (Côte-des-Neiges) Propriété commerciale à vendre - 6,963,000 $

NOUVEAU PROJET DE DÉVELOPPEMENT À LOUER DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC FAÇADE EXCEPTIONNELLE: 25000 pi² à 33000 pi². de terrain (Max. 70 % du taux d'implantation), Hauteur maximale: 12.5 m (Possibilité de plus qu'un étage de superficie locative), Zonage commercial: C.4C, Phase 2 ESA: Conforme. Le 6320 Saint-Jacques est centralement situé à Montréal, et idéal pour un nouveau projet de développement pour: Entrepôt, Complexe de pharmacie, Clinique médicale, Complexe sportif (soccer/pickleball/autre), Concessionnaire automobile, ou un autre développement de projet.


Addenda
Le bail sera un loyer TRIPLE NET: Le loyer additionnel comprendra les taxes municipales, les taxes scolaires, l'assurance de propriété, les dépenses d'opérations, les frais de gestion, et ainsi que tous les autres frais et dépenses.

Le loyer de BASE demandé de vingt-trois dollars (23,00 $) par année par pi² est sujet à des changements et peut augmenter en fonction des besoins du locataire et des exigences du nouveau projet de construction.

Tout autre détail du bail et du projet de construction sera à discuter et à convenir entre le locateur et le locataire.