Emplacement de choix sur la rue la plus achalandée du Plateau Mont Royal. Belle propriété avec de bons revenus et locataires sérieux. Près du Métro et des autobus à la porte, rue piétonnière en été et beaucoup de circulation durant les autres saisons. À qui la chance ?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Inclusions:
Tous les meubles du 51/2 sont inclus. 3 réfrigérateurs - 3 cuisinières - 3 lave-vaisselle - 3 laveuses et 3 sêcheuses. Tous les luminaires - dans le 301 et 302 ainsi que le 201. Luminaires dans les 2 magasins.
Exclusions:
Électricité et gaz - Tous les meubles appartenant aux locataires du 301 et du 302 ainsi que du locataire du 201. Pour les magasins 1574 et 1576 tout ce qui appartient aux locataires.
Toute la propriété est louée et rénovée avec des matériaux de haute qualité en 2021. Excellents revenus.
Emplacement privilégié
Rue passante, point chaud en été et à proximité des transports en commun
Belle propriété avec de bons revenus et des locataires très sérieux
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :20889991
Prix demandé :2,700,000 $
Afficher le prix comme confidentiel :Non
Année de construction :1983
Revenu total (bruts) :188,280 $
Dépenses totales :30,806 $
Revenu net :155,000 $
Classification :B+
Durée moyenne des baux (WALT) :7.0
Évaluations et taxes
Année d'évaluation muncipale :2021
Évaluation municipale - Bâtiment :1,159,300 $
Évaluation municipale - Terrain :322,900 $
Évaluation Muncipale - Total :1,482,200 $
Année d'imposition :2021
Taxes municipales :29,350 $
Taxes scolaires :1,456 $
Dimensions
Terrain Irrégulier :Non
Superficie totale du bâtiment (pi²) :2400.00
Superficie du terrain (pi²) :2,500
Information additionnelle
Nombre d'étages dans le bâtiment :2
Type de toiture :Toit plat, Bitume et gravier, Membrane élastomère