Montréal (Plateau-Mont-Royal) Propriété commerciale à vendre - 1,879,000 $
4800 Rue De Bullion, H2T 1Y8 | Propriété Commerciale à vendre Montréal - VID : 4800b
Bel immeuble semi-commercial situé à l'angle des rues de Bullion et Villeneuve. Actuellement divisé en deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un très grand logement comptant 5 chambres à l'étage. Le sous-sol a été aménagé et est accessible via un local commercial qui pourrait être disponible pour l'acheteur. Revenus actuels très intéressants de 123 660$.
Addenda :
- Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Possibilité d'occuper un des espaces commerciaux. - Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années, (toiture 2020, électricité, plomberie, dalle et aménagement du sous-sol, salles de bains dans le local commercial B...). - La proportion taxable selon le rôle municipal est de 40%. L'acheteur est tenu de faire ses propres vérifications afin de vérifier le montant de taxes de vente applicable. - Le logement résidentiel est meublé. - Local commercial B (bureau), est conçu pour être un 4 1/2 + un bureau fermé et sous-sol complet. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.
Addenda :
- Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Possibilité d'occuper un des espaces commerciaux. - Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années, (toiture 2020, électricité, plomberie, dalle et aménagement du sous-sol, salles de bains dans le local commercial B...). - La proportion taxable selon le rôle municipal est de 40%. L'acheteur est tenu de faire ses propres vérifications afin de vérifier le montant de taxes de vente applicable. - Le logement résidentiel est meublé. - Local commercial B (bureau), est conçu pour être un 4 1/2 + un bureau fermé et sous-sol complet. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :17471215
Prix demandé :1,879,000 $
Année de construction :1900
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :762,000 $
Évaluation municipale - Terrain :438,000 $
Évaluation Muncipale - Total :1,200,000 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :14,921 $
Taxes scolaires :896 $
Information additionnelle
Zonage :Commercial,Residenti
Liens :
Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 1,879,000 $
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