Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo à vendre - 660,000 $

Ce charmant condo situé au 2 étage d'un triplex incarne tout le cachet typiquement outremontais, avec ses boiseries d'origine, ses hauts plafonds et son ambiance chaleureuse. Il est localisé dans la partie nord de l'arrondissement, à proximité du campus MIL de l'Université de Montréal, de nombreux parcs et commerces de quartier.

Addenda :
Le condo -Charmante unité offrant de belles boiseries et un cachet préservé -Espace de vie chaleureux avec son mur de briques -Terrasse arrière couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur Les PLUS -Beaucoup de caractère et de charme d'époque -Belle disposition des pièces -Vaisselier encastré d'origine -Balcon avant intime grâce aux arbres matures sur la rue Localisation -À distance de marche des commerces et cafés de l'avenue Van Horne -À proximité des écoles primaires et secondaires, Stanislas, Guy-Drummond, PGLO, Lajoie, Brébeuf -À distance de marche du parc John K Kennedy et sa piscine -Centre intergénérationnel et sa patinoire à quelques pas ainsi que le parc à chien -Tout près des arrêts d'autobus et du Métro Outremont -Secteur recherché pour sa proximité avec tout, sa verdure et son ambiance conviviale Informations additionnelles -Mise de fonds obligatoire de 20% -Financement obligatoire avec la Banque Nationale -Obligation de traiter le dossier par un notaire approuvé par la Banque Nationale -Aucuns frais de copropriété, assurance de l'immeuble payable sur réception de la facture selon la quote-part. -Les taxes sont calculées selon la quote-part de 26% -L'évaluation municipale 2025 pour tout l'immeuble: -Valeur du terrain: 531 800$ -Valeur du bâtiment: 1 904 900$ -Valeur de l'immeuble: 2 436 700$

Inclusions :
Four, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux là où installés
Exclusions :