Montréal (Plateau-Mont-Royal) Condo à vendre - 460,000 $

Située sur une belle rue du Plateau, au dernier étage d'un triplex, cette copropriété possède 2 chambres à coucher, un bureau donnant sur le balcon avant, un espace de vie à aire ouverte et balcon arrière.

Addenda :
Située sur une belle rue du Plateau, au dernier étage d'un triplex, cette copropriété possède 2 chambres à coucher, un bureau donnant sur le balcon avant, un espace de vie à aire ouverte et balcon arrière. Voici ce qui séduit la vendeuse... "Avec ses murs en brique, ses hauts plafonds et ses boiseries et moulures d'époque, cet appartement est une belle représentation du charme que le Plateau a à offrir. Il est proche de la vie de l'avenue Saint Laurent, à deux pas de toutes les commodités, tout en étant situé sur une ruelle parfaitement calme et silencieuse. Mais il est surtout incroyablement chaleureux et confortable, entre manger sur le balcon en été et regarder des films cosy dans le coin canapé en hiver. En bref, il y fait bon vivre." Rénovations: 2016 Installation d'une membrane hydrofuge dans la partie arrière 2018 Dalle de béton en bas de l'escalier avant refaite 2022 Toiture refaite en élastomère, ancienne cheminée bouchée 2023 Balcon avant refait 2023 Restauration de la corniche de toiture La quote-part des dépenses suivantes est de 36% (payable en une ou deux fois par année sur réception des factures) Taxes municipales 2 818.76 Taxes scolaires 357.69 Assurances 1 808.18 Le montant des frais de copropriété de 328$ payé mensuellement est versé en totalité au fond de prévoyance. L'acheteur devra se financer à la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal, courtier hypothécaire Alexandre Desrosiers mise de fonds de 20% Copropriété divise horizontale avec immeuble voisin côté sud (jardin, escalier arrière commun et assurances en commun) pour détails voir le certificat de localisation) Parties communes lots 2 735 808, 2 735 811 Partie privative 2 735 809

Inclusions :
Tous les luminaires , armoire de la chambre avant, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions :