Magog Condo à vendre - 384,000 $

1022 Rue Poitras, J1X 6A3 | Condo à vendre Estrie | #VID : 1022c

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Condo à vendre - 1022 Rue Poitras, Magog, J1X 6A3Condo à vendre - 1022 Rue Poitras, Magog, J1X 6A3Condo à vendre - 1022 Rue Poitras, Magog, J1X 6A3Condo à vendre - 1022 Rue Poitras, Magog, J1X 6A3
Magnifique condo lumineux, idéalement situé à distance de marche du lac Memphrémagog et du centre-ville et à proximité des pistes cyclables. Ce modèle en rangée sur 2 étages, plus sous-sol, comprend 3 chambres, un garage avec accès direct, un balcon et une vue partielle sur la montagne. Profitez d'un foyer dans le salon, de planchers en bois franc, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de lavage indépendante. La grande chambre principale dispose d'un walk-in et d'une vue partielle sur la montagne. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement ou un futur logement.

Addenda :
Cette unité de condo fait partie d'un immeuble de 6 unités en rangée. Située au centre, chaque unité bénéficie d'une entrée indépendante, d'un stationnement extérieur et d'un garage avec accès séparé. Le condo s'étend sur 2 étages, avec 2 chambres à l'étage, une au sous-sol, une salle de bains complète et une salle de lavage. La superbe chambre principale, dotée d'un walk-in, offre une vue agréable. À l'avant, un balcon donne accès à la rue, garantissant une intimité appréciable grâce à la construction surélevée et bien aménagée. Actuellement loué, le renouvellement du 1er juillet 2025 est à 1991 $ par mois, chauffage et électricité non inclus, jusqu'au 31 mars 2026. Les animaux domestiques sont permis, avec l'approbation du conseil de l'administration. Un délai de 24 heures est requis pour les visites. Étant donné qu'il s'agit d'une succession, la vente se fait sans garantie de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Inclusions :
Fixtures.
Exclusions :
Tous les effets personnels de la locataire, meubles meublants et les électroménagers.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :18001788
Prix demandé :384,000 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :9

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :473,400 $
Total évaluation municipale :473,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,459 $
Taxes scolaires :273 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 384,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 11" x 13' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 9' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 3' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 11" x 11' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 3" x 9' 10"
Salle de lavage
2
Non spécifié
6' 0" x 5' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 8' 8"


Avatar
Daniel Pelchat
(819) 868-6666
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