Mont-Blanc Maison à vendre - 590,000 $
1196 Rue de la Pisciculture, J0T 2G0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 1196e
Potentiel d'AUGMENTER les revenus. Bienvenue au gîte À la Bonne Adresse, une charmante auberge/gite de style victorienne nichée en plein coeur des Laurentides, dans la ville de Mont-Blanc. Cette maison ancestrale, construite en 1890 et soigneusement entretenue, offre un cadre chaleureux et invitant pour un séjour mémorable. Possède plus de 7 chambres et 6 salles de bains. Les propriétaires actuels occupent une partie et louent le reste. La clientèle principale sont surtout les cyclistes l'été et les skieurs l'hiver. Vous souhaitez acheter un gite dans un endroit où il fait bon vivre ? Ne ratez pas votre chance !
Addenda :
Potentiel d'AUGMENTER les revenus ; À noter que les taxes pourront être récupérées par tout acheteur éventuel souhaitant continuer les opérations. L'ACHETEUR devra faire ses vérifications auprès d'un expert fisclaiste. Gite/auberge À la bonne Adresse situé en plein coeur du village, à 2 pas des pentes de ski du Mont-Blanc. Voici les caractéristiques principales: - Gite / Auberge / Bed & Breakfast - 7 Chambres à coucher - 6 salles de bain - Style Victorien - Plancher de bois franc rez-de-chaussée et 2e étage - Foyer au bois - En plein coeur du village de Mont-Blanc - À quelques pas du Petit train du nord et du sentier des cimes - Pentes de ski du Mont-Blanc à Proximité - À seulement 15 minutes de Mont-Tremblant et 30 minutes de Saint-Sauveur - Golfs: Royal Laurentien, La Bête, Le Maître, Le Diable, Le Géant, Arundel Usage spécifiquement permis : (a) habitation multifamiliale d'au plus 10 logements (b) cinéma, théâtre, installation sportive, salle de billard, salle de quilles (e) stationnement Et plus encore, voir grille d'usage pour plus de détails.
Inclusions :
Tous les meubles du 2e étage, Tous les articles servant à opérer le gite
Exclusions :
2 tables du salon, autres meubles et effets personnels
Addenda :
Potentiel d'AUGMENTER les revenus ; À noter que les taxes pourront être récupérées par tout acheteur éventuel souhaitant continuer les opérations. L'ACHETEUR devra faire ses vérifications auprès d'un expert fisclaiste. Gite/auberge À la bonne Adresse situé en plein coeur du village, à 2 pas des pentes de ski du Mont-Blanc. Voici les caractéristiques principales: - Gite / Auberge / Bed & Breakfast - 7 Chambres à coucher - 6 salles de bain - Style Victorien - Plancher de bois franc rez-de-chaussée et 2e étage - Foyer au bois - En plein coeur du village de Mont-Blanc - À quelques pas du Petit train du nord et du sentier des cimes - Pentes de ski du Mont-Blanc à Proximité - À seulement 15 minutes de Mont-Tremblant et 30 minutes de Saint-Sauveur - Golfs: Royal Laurentien, La Bête, Le Maître, Le Diable, Le Géant, Arundel Usage spécifiquement permis : (a) habitation multifamiliale d'au plus 10 logements (b) cinéma, théâtre, installation sportive, salle de billard, salle de quilles (e) stationnement Et plus encore, voir grille d'usage pour plus de détails.
Inclusions :
Tous les meubles du 2e étage, Tous les articles servant à opérer le gite
Exclusions :
2 tables du salon, autres meubles et effets personnels
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :590,000 $
Année de construction :1890
Nombre de chambres à coucher :7
Nombre de salles de bains :6
Nombre total de pièces :22
Numéro d'inscription (ULS) :18804132
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :606,300 $
Évaluation municipale du terrain :87,500 $
Total évaluation municipale :693,800 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :6,772 $
Taxes scolaires :316 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,030 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 590,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 5' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre
2
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
18' 0" x 8' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 6' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 0" x 18' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 16' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
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