Cookshire-Eaton Propriété commerciale à vendre - 1,665,000 $

À seulement 15 minutes de Sherbrooke, cette ferme de +-105 acres, peu exploitée ces dernières années, constitue une rare opportunité. Avec divers bâtiments agricoles et un potentiel d'exploitation diversifié, notamment une érablière sur plusieurs acres ainsi qu'une partie très intéressante en prairie, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Le secteur est calme et recherché, idéal pour une activité agricole ou pour créer un havre de paix. Un investissement unique dans un environnement paisible, offrant des possibilités multiples. À voir absolument!

Addenda :
Opportunité rare -- Ferme de 105 acres à 15 minutes de Sherbrooke À 15 minutes de Sherbrooke, cette ferme offre une occasion rare. Elle présente un potentiel exceptionnel pour des projets agricoles, privés ou agrotouristiques. Le terrain est sain et fertile, prêt à accueillir divers projets. Terrain et potentiel agricole Les 105 acres de cette propriété sont sous-exploités, ce qui en fait une rareté. Le terrain est prêt à être remis en culture ou aménagé pour un projet agricole à grande ou petite échelle, qu'il s'agisse de culture bio, d'élevage ou d'agrotourisme. La ferme dispose aussi d'un potentiel d'érablière de plusieurs acres, avec des érables matures permettant de produire du sirop d'érable, une activité lucrative et traditionnelle, ajoutant une source de revenus supplémentaire. Bâtiments agricoles La propriété est équipée de bâtiments agricoles en bon état, adaptés pour le stockage de matériel, l'hébergement d'animaux ou la transformation des produits agricoles. Ces structures pratiques et bien entretenues offrent une grande flexibilité dans leur utilisation. Leur disposition permet d'organiser efficacement vos activités agricoles et de répondre à vos besoins. Secteur recherché et paisible Située dans un secteur calme et recherché, cette ferme bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des services de Sherbrooke (écoles, commerces, hôpitaux). Idéale pour ceux recherchant un cadre naturel tout en restant connectés à la ville, cette propriété est un lieu recherché pour y vivre ou investir. Une rareté à ne pas manquer Trouver une ferme de 105 acres à proximité de Sherbrooke, avec un potentiel agricole, une érablière et des bâtiments fonctionnels est une occasion peu courante. Cette propriété est idéale pour démarrer un projet agricole ou profiter d'un cadre paisible et naturel. Résumé de l'offre : 105 acres de terrain cultivable prêt à être exploité. Potentiel d'érablière pour la production de sirop d'érable. Bâtiments agricoles en bon état. Secteur calme et recherché, à seulement 15 minutes de Sherbrooke. Opportunité rare d'investissement avec un potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une ferme de grande taille à proximité de Sherbrooke, avec un potentiel agricole exceptionnel. Contactez-moi directement ou contactez votre courtier si vous préférez mais informez-vous pour plus d'informations!

Inclusions :
système de traitement d'eau non fonctionnel, système de chauffage qui est à l'extérieur sous les bâtiments, échangeur d'air considérer non fonctionnel
Exclusions :
Tous les équipements de la ferme, effets personnels du propriétaire