Cookshire-Eaton Maison à vendre - 529,000 $

Une véritable opportunité ! Spacieuse propriété offrant un garage attaché, un abri d'auto ainsi qu'un vaste garage double détaché, le tout sur un terrain de plus d'un acre, à seulement quelques minutes de Lennoxville. Vous y découvrirez un intérieur chaleureux, une jolie cuisine avec coin repas, 4 chambres dont 3 situées au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains. Évaluation professionnelle au dossier au montant de 550 000 $. Idéal pour les familles ou les amateurs d'espace !

Addenda :
Une maison qui vous en offre beaucoup - à commencer par son emplacement exceptionnel. Situé à 5 minutes du village de Lennoxville et à proximité des principaux axes routiers. Le terrain de 43567 pc accueille un vaste garage-atelier chauffé de 28'7" x 24'6", avec un deuxième étage: un bâtiment polyvalent et rare sur le marché qui dispose de sa propre entrée de cour donnant sur le Chemin Robert. Tout l'espace pour l'ensemble de vos projets. S'ajoutent un garage attaché à la maison ainsi qu'un abri d'auto, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'atelier. La maison, quant à elle, a été entretenue avec grand soin au fil des ans. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, en plus de trois chambres et d'une salle de bain incluant l'espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol a récemment fait l'objet d'une mise à jour. Vous y trouverez une spacieuse salle familiale, une salle de bain moderne, une chambre supplémentaire et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de deuxième salle familiale. Parmi les nombreuses améliorations : remplacement des fenêtres de la maison, mise à jour de plusieurs revêtements de planchers, rénovation complète de la salle de bain au sous-sol, nouveau puits artésien en 2023 et bien plus encore. Une propriété complète et idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. * Suite des inclusions: SOUS-SOL: Bureau/atelier noir avec outils, congélateur, table de cuisine du sous-sol avec chaises, tapis roulant, bench d'exercice, vélo stationnaire et autres meubles de la pièce à gauche, meubles de la chambre, meuble de la salle familiale dont le piano et un meuble, système de son avec table tournante et enregistreur cassette du sous-sol. GARAGE DOUBLE: Le bois, chaufferette, surface de travail, table à dessin et armoires, tracteur John Deer avec souffleur à neige (à réparer par l'acheteur), monte charge au 2e étage de l'atelier et dans la petite remise: petites tondeuses à bras et tracteur pour tondre le gazon, ruches. GARAGE SIMPLE: Génératrice principale King Canada 8500W, souffleuse, armoires de rangement et comptoirs. Tous les autres biens contenus dans les garages qui pourraient être sur place au moment de la vente seront inclus. Tous les inclus sont vendus sans garantie d'opération au moment de la vente. * La superficie habitable n'inclut pas le garage et le sous-sol. * Référence à l'évaluation agréé au dossier. Un délai de 72 hres est demandé pour répondre à toute promesse d'achat.

Inclusions :
Tous les stores, luminaires et aspirateur central. 1er niveau: chaises de cuisine, grille-pain, électroménagers (frigo, poêle, lave-vaisselle), micro-ondes, laveuse-sécheuse, lit simple en bois avec tiroir. SALON: divan-lit, chaise berçante, Lazy-boy, meuble stéréo avec haut-parleurs, table tournante, lecteurs cd et cassette, lampes, tables basses, meuble secrétaire, tous les meubles des chambres à coucher. -- Voir suite dans Addenda
Exclusions :
Télévision et meuble tv.