Cookshire-Eaton Terrain à vendre - 549,900 $

Rare opportunité! Immense terrain de +/- 102,5 acres situé à Cookshire-Eaton, à moins de 30 minutes de Sherbrooke. Parfait pour des projets agricoles, forestiers ou de développement privé. Vous apprécierez la diversité du paysage : champs, forêt et chemins aménagés. Un site enchanteur offrant la liberté et la tranquillité recherchées, tout en restant près des commodités!

Addenda :
Découvrez ce vaste terrain de ±102,5 acres au coeur de la nature, idéal pour vos projets agricoles ou récréatifs! Situé à Cookshire-Eaton, une municipalité reconnue pour son cadre bucolique, sa qualité de vie et sa proximité de Sherbrooke, ce terrain vous offre une occasion unique de concrétiser vos projets. Le terrain est en zone agricole, non desservi par les services municipaux (aqueduc, égout) et sans raccordement à l'électricité, bien que les services de télécommunication soient disponibles (non connectés). Il existe également une possibilité d'environ 3 000 entailles, idéale pour les amateurs ou producteurs acéricoles. Servitudes existantes : Hydro-Québec, Bell Canada, puisage d'eau et passage de tuyaux. À noter : Les taxes municipales (7 328,48 $) et scolaires (564,26 $) sont fournies à titre indicatif pour un terrain de +/- 200 acres. Comme le cadastre est en cours de subdivision, les montants pourront varier en fonction de la superficie réelle du terrain vendu. Les frais d'installation et de raccordement seront à la charge de l'acheteur. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. Les dimensions et superficies indiquées sont sujettes à modification par le vendeur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :

Exclusions :