Montréal (Côte-des-Neiges) Condo à vendre - 529,000 $

Condo lumineux et moderne de 2 chambres situé au 2e étage d'un triplex bien entretenu (2012) à Côte-des-Neiges. Aire ouverte, planchers de bois, salle de lavage séparée, balcon et une place de stationnement extérieure. À seulement 8 min du métro Plamondon, près des épiceries, parcs, hôpitaux, universités (UdeM, HEC) et accès facile à l'autoroute 15. Frais de condo bas, électroménagers inclus, disponible dès le 1er juillet 2025.

Addenda :
Confort moderne et vie urbaine -- 6010 Av. Coolbrook, Montréal Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres situé au deuxième étage d'un triplex moderne, dans le quartier recherché de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce. Construit en 2012, ce logement d'environ 887 pieds carrés offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une petite famille, un couple ou un professionnel en télétravail. L'intérieur vous accueille avec un espace salon et salle à manger à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le plancher de bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine est pratique et bien aménagée, avec plusieurs armoires de rangement. Les deux chambres sont spacieuses, dont une chambre principale d'environ 14 x 13 pieds. La salle de bain en céramique est moderne et fonctionnelle, et une salle de lavage indépendante ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Le condo comprend également une place de stationnement extérieure privée ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement de choix Situé à quelques pas de l'avenue Van Horne, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et accès rapide à tous les services : Transport en commun : À seulement 8 minutes à pied de la station de métro Plamondon (ligne orange), offrant un accès direct au centre-ville, à l'Université McGill et à Concordia en 15--20 minutes. Secteur éducatif : Proche de l'Université de Montréal, HEC Montréal, et du Collège Jean-de-Brébeuf, ainsi que de plusieurs écoles primaires et secondaires. Services de santé : À proximité de l'Hôpital général juif et de l'Hôpital St. Mary's. Commodités : Accès facile à pied au centre commercial Decarie Square, épiceries Metro, pharmacies, boulangeries et marchés internationaux. Espaces verts : À deux pas du parc Mackenzie-King, avec des pistes cyclables traversant le quartier pour vos sorties de loisir ou déplacements actifs. Accès routier : Accès rapide à l'autoroute 15, idéal pour rejoindre le centre-ville, l'Ouest-de-l'Île, Laval ou la Rive-Sud. Informations complémentaires Frais de condo faibles : seulement 115 $/mois Chauffage électrique par plinthes Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Copropriété bien gérée, avec étude du fonds de prévoyance déjà complétée Ce condo clé en main représente une opportunité rare d'habiter dans un quartier dynamique, multiculturel et bien desservi de Montréal. Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou que vous cherchiez à vous installer confortablement, cette propriété saura répondre à vos besoins. Occupation prévue dès le 1er juillet 2025 -- planifiez votre visite sans tarder !

Inclusions :
Frigo, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse & sécheuse, un stationnement extérieur.
Exclusions :
Effet personnel des locataires