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Montréal (Côte-des-Neiges) Maison à vendre - 1,699,900 $

4641 Av. Lacombe, H3W 1R4 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 4641b

8

4

4,350 pi²

1

Maison à vendre - 4641 Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 1R4Maison à vendre - 4641 Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 1R4Maison à vendre - 4641 Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 1R4Maison à vendre - 4641 Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 1R4
Magnifique résidence familiale de 6 chambres (hors-sol) et 4 salles de bain. Elle accommodera confortablement votre grande famille, les réceptions élégantes à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine gourmet offre de vastes rangements et plans de travails permettant à plusieurs chefs de travailler confortablement ensemble. Cinq (5) des chambres se trouvent à l'étage. La chambre principale profite d'une terrasse exposée à l'ouest ainsi que d'une salle de bain attenante. Bien située, elle est facilement accessible par les voies rapides et par les lignes de métro orange [Côte-Ste-Catherine] et bleue [Côte-des-Neiges]. L'Université de M.

Addenda :
Magnifique résidence familiale de 6 chambres (hors-sol) et 4 salles de bain. Elle accommodera confortablement votre grande famille, les réceptions élégantes à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine gourmet offre de vastes rangements et plans de travails permettant à plusieurs chefs de travailler confortablement ensemble. Cinq (5) des chambres se trouvent à l'étage. La chambre principale profite d'une terrasse exposée à l'ouest ainsi que d'une salle de bain attenante. Bien située, elle est facilement accessible par les voies rapides et par les lignes de métro orange [Côte-Ste-Catherine] et bleue [Côte-des-Neiges]. L'Université de Montréal, les collèges Jean-de-Brébeuf et Notre-Dame et Marie-de-France sont à quelques pas. Elle bénéficie d'une piscine chauffée, de la climatisation, d'un garage et d'une place de stationnement extérieure. 1) Toiture (2020) 2) Cuisine (RÉNOVÉ) 3) Fournaise (2014) 4) Air Climatise Mural (2022) 5)Thermopompe (2022) 6) Plancher Cuisine (RÉNOVÉ) 7) Salle de bain RDC(RÉNOVÉ) 8) Salle de bain a L'ÉTAGE (RÉNOVÉ) 9)Salle de bain chambre Principale (RENOVÉ) 10)Plomberie cuisine (RÉNOVÉ) 11) Panneau ÉLÉCTRIQUE ajout (2008) 12) FENETRES (2019) 13) Portes (2019) 14) FENETRES Pela (cuisine) (2008) 15) Porte patio (cuisine) (2008) 16) Puits de LUMIÈRE (2020) 17)Toile de la piscine (2023) 18) Chauffe piscine au gaz (2021) 19) Plomberie salle de bain (RÉNOVÉ) 20) L'ENTRÉE d'eau de la maison (2002) 21) L'ENTRÉE d'eau de la ville (2019) 22) L'auvant (2021)

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,699,900 $
Année de construction :1940
Nombre de chambres à coucher :8
Nombre de salles de bains :4
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :27541796
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :852,400 $
Évaluation municipale du terrain :557,700 $
Total évaluation municipale :1,410,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :8,987 $
Taxes scolaires :1,073 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,350 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 6' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 1" x 24' 6"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 9" x 11' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 3" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 3"
Bureau
2
Non spécifié
10' 0" x 8' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 4' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 4' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 14' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 4' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 10' 7"


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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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