Montréal (Côte-des-Neiges) Propriété commerciale à vendre - 6,963,000 $
6320 Rue St-Jacques, H4B 1T6 | Propriété Commerciale à vendre Montréal - VID : 6320
Bâtisse commerciale/Bureau
NOUVEAU PROJET DE DÉVELOPPEMENT À LOUER DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC FAÇADE EXCEPTIONNELLE: 25000 pi² à 33000 pi². de terrain (Max. 70 % du taux d'implantation), Hauteur maximale: 12.5 m (Possibilité de plus qu'un étage de superficie locative), Zonage commercial: C.4C, Phase 2 ESA: Conforme. Le 6320 Saint-Jacques est centralement situé à Montréal, et idéal pour un nouveau projet de développement pour: Entrepôt, Complexe de pharmacie, Clinique médicale, Complexe sportif (soccer/pickleball/autre), Concessionnaire automobile, ou un autre développement de projet.Addenda
Le bail sera un loyer TRIPLE NET: Le loyer additionnel comprendra les taxes municipales, les taxes scolaires, l'assurance de propriété, les dépenses d'opérations, les frais de gestion, et ainsi que tous les autres frais et dépenses.
Le loyer de BASE demandé de vingt-trois dollars (23,00 $) par année par pi² est sujet à des changements et peut augmenter en fonction des besoins du locataire et des exigences du nouveau projet de construction.
Tout autre détail du bail et du projet de construction sera à discuter et à convenir entre le locateur et le locataire.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :18198140
Afficher le prix comme confidentiel :Non
Prix demandé :6,963,000 $
Année de construction :1982
Évaluations et taxes
Année d'évaluation muncipale :2023
Évaluation municipale - Bâtiment :1,058,900 $
Évaluation municipale - Terrain :1,055,700 $
Évaluation Muncipale - Total :2,114,600 $
Taxes municipales :54,976 $
Taxes scolaires :1,666 $
Dimensions
Superficie du terrain (pi²) :47,348.00
Terrain Irrégulier :Non
Information additionnelle
Type de chauffage :Gaz naturel, Électricité
Zonage :Comm. Ind.
Liens :
Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 6,963,000 $
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